*VERKAUFT!* Bezauberndes und modernisiertes Zuhause mit großem Garten, Garage und Heizkamin

Ausstattung

Zunächst können Sie sich zwischen Arbeit und Wohnen entscheiden. Wenden Sie sich nach Eintritt in den Wohnbereich nach rechts, so finden Sie ein lichtdurchflutetes Atelier vor. Dieses liegt, vom Wohnbereich durch 3 Stufen getrennt, in einem 2003 errichteten Anbau mit geschmackvoller Fensterfront. Der Ausbau bis unter den Dachstuhl erzeugt ein Gefühl von Freiheit, Großzügigkeit und Unbeschwertheit. Hier wird die Arbeit zum Vergnügen.

Linker Hand erreichen Sie den Essbereich. Hiervon wiederum durch eine Stufe getrennt und in einem weiteren Anbau aus dem Jahr 1975 gelegen, befindet sich der geräumige Wohnbereich. Ausgelegt mit stilvollem Laminat und ausgestattet mit einem eleganten offenen Kamin, lässt es sich hier entspannt und gemütlich wohnen. Zwei Ausgänge zur Terrasse und ein großes Panoramafenster sorgen zudem für ein wahrlich lichtdurchflutetes Ambiente.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große Sonnenterrasse mit Außenkamin und in den idyllisch angelegten Garten. Hier warten sonnige Stunden im Grünen mit viel Ruhe und Entspannung auf Sie. Der pflegeleichte Gartenteich trägt hierzu noch bei. Ihre Gartengeräte und das Brennholz für die Kamine finden in insgesamt 3 Gartenhäusern einen trockenen Platz.

Zurück im Esszimmer finden Sie einen weiteren Zugang zur hellen Küche mit moderner und top ausgestatteter Echtholzküche (Preis VS) und einem Vorratsraum. Über das im Flur befindliche Treppenhaus ist das Obergeschoss erreichbar. Unmittelbar auf der linken Seite gelangen Sie in das erste Schlafzimmer. Dieses verfügt über einen Zugang zu einem großzügigen Ankleidezimmer mit Fenster zum Garten.

Darüber hinaus verfügt das Obergeschoss über ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit Gartenblick, Klimaanlage und Zugang zu einem zweiten kleinen Ankleidezimmer. Die vorhandenen Anschlüsse lassen hier auch die Installation eines Bades en Suite realisieren. Ein helles Tageslichtbadezimmer mit großer Dusche und Bidet runden das Raumangebot des Obergeschosses ab.

Ebenfalls über das Treppenhaus kann das Kellergeschoss erreicht werden. Neben der Waschküche und einem großen Kellerraum für Vorräte, befinden sich hier noch ein Werkraum und die Gaszentralheizung der Firma Buderus aus dem Jahr 2000. Darüber hinaus steht hier noch eine 2-Mann-Sauna für die Extraportion Wellness zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bieten ein kleiner Raum unter der Treppe, sowie einige Einbauschränke.

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1967, wurde, neben den Anbauten aus den Jahren 1975 und 2003, stets fortlaufend modernisiert. So wurden beispielsweise sämtliche Fenster im Jahr 2003 ausgetauscht und mit elektrischen Rollläden versehen und das Dach im Jahr 2006 vollständig gedämmt, isoliert und neu eingedeckt. Darüber hinaus wurde das Flachdach über dem Wohnbereich im Jahr 2002 vollständig erneuert.

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Thomas Richert steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch unter der Rufnummer (02226) 88 399-86 zur Verfügung.