*VERKAUFT!* Rheinbach-Stadt! 3-Familienhaus mit 5 Garagen und viel Potenzial
in 53359 Rheinbach
SORRY, DIESE IMMOBILIE IST LEIDER SCHON VERKAUFT! WIR BEDANKEN UNS FÜR IHR INTERESSE!
Wichtiger Hinweis für telefonische Anfragen: Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Jens Peisker | Objektnummer: K1809138
Werden Sie Vermieter – nie wieder Leerstand durch exponierte und selten verfügbare Innenstadtlage – DIE Kapitalanlage mitten in Rheinbach.
Sie möchten die Immobilie sofort besichtigen? Gerne! Wir bieten Ihnen die Möglichkeit das Objekt SOFORT an Ihrem PC oder Tablet im Rahmen einer virtuellen 360 Grad Tour zu besichtigen. Bewegen Sie sich mit Ihrer Maus virtuell durch die Räumlichkeiten. Zum Schutz des Eigentümers ist eine kurze Registrierung erforderlich (Die Zugangsdaten erhalten Sie nach der Registrierung sofort per E-Mail). Dieser Service ist für Interessenten kostenfrei und unverbindlich! Um die virtuelle Tour zu starten, klicken Sie bitte auf den nachstehenden Link (Online-Exposé) bzw. geben die nachstehende Internetadresse in Ihren Webbrowser ein: https://3d.guetelhoefer-immobilien.de/K1809138/
Dieses Angebot bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Eigentümer eines Mehrfamilienhauses in der Rheinbacher Innenstadt zu werden. Die Immobilie beinhaltet 3 große Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern, Küche, Bad und Abstellraum. Insgesamt stehen ca. 292 m² Wohnfläche zur Verfügung. 5 Garagen auf dem Grundstück bzw. im Haus werden zum Traum jeden Mieters in der ansonsten parkplatzarmen Innenstadt. Zur Maximierung der Rendite bedarf die Immobilie einer umfassenden Sanierung und Modernisierung. Dennoch investieren Sie hier grundsolide in Ihre Zukunft. Derzeit sind die Wohnungen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss nicht vermietet, was einen zeitnahen Beginn der Modernisierungsarbeiten ermöglicht. Das Kellergeschoss birgt, neben 3 großen Kellerräumen und der Ölheizung aus dem Jahr 2002, auch eine Sauna mit Dusche und WC, die nach entsprechender Modernisierung als „Wellnessoase“ in neuem Glanz erstrahlen könnten.
Objektdaten
Energieausweis
274.00 kWh/(m²·a)