*VERKAUFT!* Bezugsfreier Bungalow auf großem Grundstück mit Potenzial in Rheinbach-Stadt

Lage / Energieausweis

Endlich Feierabend, jetzt nur noch nachhause und sich wohlfühlen. Bereits beim Einbiegen in die Straße, die Sie zu Ihrem neuen Heim führt, fällt Ihnen die Ruhe auf, die hier allgegenwärtig zu sein scheint. Sie parken in der Garage, schließen das Garagentor per Knopfdruck und steigen die seichten Stufen zur Haustür empor. Im Inneren angelangt, empfängt Sie eine helle und einladende Diele, die sich in 2 Flure aufteilt. Der rechte führt Sie , neben Gäste-WC und Kellerabgang, auch in die Küche, die Zugang zum Essbereich biete und somit die nötigen Wege zwischen Zubereitung und Genuss minimiert.

Die großzügige Diele mit Garderobennische öffnet sich in Ihr Wohnzimmer. Ein großes Panoramafenster in Richtung des Gartens durchflutet dieses Herzstück Ihres Eigenheims ganztägig mit Tageslicht und bietet zusätzlich eine Aussicht ins Grüne. Durch den fließenden Übergang des Wohnzimmers in den Essbereich, fühlen Sie die besonders offene Raumatmosphäre, akzentuiert durch eine Doppelglastür, die zur Terrasse und in den Außenbereich führt. Ein weitläufiges Grundstück öffnet sich nach hinten in einen traumhaften Garten mit viel Platz für Ihre gesamte Familie. Das Grundstück liegt an der Bebauungsgrenze zum Naturschutzgebiet "Rheinbacher Wald" und bietet über weite Felder und die Voreifel zusätzliche Ruhe und Entspannungsmöglichkeiten.

Eine derartige Umgebungsbeschaffenheit garantiert Ihnen Ruhe und Entspannung in Ihrem Garten und lässt jeglichen Alltagsstress in weite Ferne rücken. Zurück im Haus folgen Sie nun dem linksseitig der Diele abzweigenden Flur und erreichen so 4 Schlafzimmer, beidseitig vom Flur abgehend sowie das Badezimmer. Ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und belüftet über ein Fenster, können Sie hier eine wahre Wellnessoase entstehen lassen. Alle Schlafzimmer eignen sich durch ihre Größen und Ausrichtungen wahlweise als Schlaf-/Arbeits-/oder Gästezimmer. Ausgehend vom rechten Flur ermöglicht Ihnen eine Treppe den Zugang in den Teilkeller. Neben Heizungs - und Tankraum, finden Sie hier eine Waschküche, einen großen Hobbyraum und ein zweites Badezimmer.

Das gesamte Haus wird über eine Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2006 beheizt. Der vorhandene Modernisierungsbedarf ermöglicht Ihnen die Verwirklichung Ihres ganz persönlichen Wohntraumes in äußerst begehrter Rheinbacher Lage. Eine wahre Rarität. Daher lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Jens Peisker steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch unter der Rufnummer (02226) 88 399-83 zur Verfügung.