Großzügig und modernisiert! Stilvolles Ein- oder Zweifamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage

Ausstattung

Die Fensterfront ist gleichzeitig der Zugang zu der Keramikterrasse, die Sie hinter das Haus zum Garten führt und sich als Weg zum Vorgarten fortsetzt. Die Terrasse ist teilweise überdacht und verfügt über zwei Ebenen. Neben diversen Stromanschlüssen ist ein Starkstromanschluss vorhanden.

Dem Flur im Erdgeschoss weiter folgend befindet sich linker Hand das große und moderne Badezimmer mit Wanne und Dusche. Es handelt sich um eine Eckbadewanne und eine ebenerdige Walk-In-Dusche mit Massagedüsen und Regenwasserbrause. Das Bad ist durch ein Fenster tagesbelichtet. Der Boden ist mit dunklen Fliesen und die Wände mit weißen Fliesen bis unter die Decke ausgestattet. Über der Badewanne erstreckt sich fast über die gesamte Länge der Wand eine Ablage mit einem Bild, welches darüber mit eingefliest wurde.

Direkt gegenüber dem Badezimmer wurde eine Nische mit einem Einbauschrank errichtet. Hier angrenzend gibt es am Ende des Flurs zwei Zimmer. Sie wurden als Schlafzimmer und Ankleidezimmer verwendet. Das Schlafzimmer hat zur zusätzlichen Sicherheit eine Vergitterung am Fenster.

Alle Böden des Erdgeschosses sind mit dunklen Fliesen belegt und die Wände wurden frisch gestrichen. Die doppelisolierten Holzfenster aus 1992 sind im Erdgeschoss Schwarz und passen sehr gut zu dem dunklen Boden. Die Rollläden sind elektrisch bedienbar.

Das Dachgeschoss wird über eine geschlossene Holztreppe erreicht. Nach dem Treppenaufgang grenzt eine Tür die Einheit ab und könnte somit direkt autark verwendet werden. Von der Diele dieser Einheit sind alle Räume zu begehen. Rechterhand ist der Zugang zu dem großen Wohnzimmer mit Fensterfront und Süd-West ausgerichtetem Balkon.

Geradeaus von der Eingangsdiele liegt die Küche, sie wird aktuell als Schlafzimmer oder Büro genutzt. Die Anschlüsse befinden sich alle unter Putz und können schnell angeschlossen werden. 

Die Diele verläuft nun nach links und bietet Linkerhand den Zugang zu dem Badezimmer. Das Badezimmer ist durch ein Dachflächenfenster von Velux tagesbelichtet und mit einer Dusche ausgestattet. Die Bodenfliesen sind dunkel grau, die Wandfliesen sind weiß und ziehen sich bis unter die Decke.

Am Ende der Diele befinden sich zwei Schlafzimmer. Die Böden im Dachgeschoss sind so wie im Erdgeschoss mit dunkelgrauen Fliesen belegt. Die Fenster im Obergeschoss sind die gleichen doppelisolierverglasten Holzfenster aus 1992 wie im Erdgeschoss. Allerdings wurden diese hier braun gestrichen. Über manuell bedienbare Rollläden lassen sich die Räume abdunkeln.

Das Kellergeschoss erreichen Sie über den Zugang in der Hauseingangsdiele. Über einen Vorraum gelangen Sie direkt zu der Kelleraußentreppe, der Waschküche, dem Hausanschlussraum und dem weiterführenden Flur. Der Flur führt Sie zum einen, in einen großen Lagerraum, der ein Durchgangszimmer zu dem Heizungskeller ist. Des Weiteren führt Sie der Flur zu zwei Hobbyräumen, einem Hauswirtschaftsraum und einem Badezimmer. Das Badezimmer ist tagesbelichtet und verfügt über eine Dusche, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Böden sind mit grauen Fliesen belegt. Die Fenster sind doppelisolierverglast und in Kunststoff gerahmt.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung des Hauses erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme der Firma Junkers aus dem Jahr 2018. Das Haus verfügt über einen Kabelanschluss von Vodafone und bietet daher schnelles Internet und stabile Fernseherverbindungen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Herr Kai Hausen steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch zur Verfügung.