Saniert und freistehend! Ideales Familiendomizil mit Traumgarten in ruhiger Lage von Flerzheim

Ihre zuständige Immobilienberaterin: Frau Lucie Pyringer | Objektnummer: K236144

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Herzlich Willkommen in Flerzheim! Hier erwartet Sie auf einem 756m² großen Grundstück Ihr neues Zuhause. Es handelt sich dabei um ein freistehendes und saniertes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1972. Das Haus verfügt über 130m² Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Etagen.

Über drei Stufen gelangen Sie nun zu der hochwertigen Eingangstüre mit Glasinlay. Sie finden sich nun in der beige gefliesten Diele des Hauses wieder, welche alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses miteinander verbindet. Schon hier gewinnt man den ersten positiven Eindruck dieser Immobilie.

Von der Diele aus links erreichen Sie die traumhaft große Küche. Die Küche verfügt über mehrere Fenster und über einen modernen Eichenparkettboden. Außerdem ist die Küche mit einer modernen Einbauküche von Nobilia und hochwertigen Elektrogeräten der Marke Miele und Bosch ausgestattet. Die Einbauküche kann optional übernommen werden kann.

Den großzügigen Wohn- und Essbereich erreichen Sie entweder über die Küche oder geradeaus über die Eingangsdiele. Die großen Fensterfronten bieten Ihnen nicht nur ausreichend Licht, sondern auch einen freien Blick von der Sitzfensterbank in den Garten oder den direkten Zugang auf die Terrasse sowie in den Garten. Der traumhaft große Garten ist ein Paradies für sonnige Grillnachmittage und -abende mit Freunden oder der Familie.

Zurück in der Diele des Erdgeschosses erreichen Sie linker Hand ein Badezimmer. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Hänge-WC, und einem Waschbecken ausgestattet und verfügt über ein Fenster, dass für eine angenehme Beleuchtung sowie Belüftung sorgt. Beheizt wird das Badezimmer mittels eines Handtuchheizkörpers.

Von der Diele im Erdgeschoss gelangen Sie über eine geschlossene Treppe in das Dachgeschoss der Immobilie.

Hier erreichen Sie über den Flur linksseitig das erste Zimmer, welches aktuelle als Büro genutzt wird. Es ist mit einem Eichenparkettboden sowie einem Fenster in Richtung der Straße ausgestattet.

Rechter Hand erreichen die drei weiteren Zimmer sowie das Badezimmer.

Das zweite Zimmer bietet sich, aufgrund der Größe und dem direkten Zugang auf den Balkon, optimal als Elternschlafzimmer an. Der Boden des Schlafzimmers ist mit Eichenparkett ausgestattet und ein Fenster in Richtung des Gartens bietet einen sehr angenehmen und natürlichen Lichteinfall.