Charmantes Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten in ruhiger Wohnlage von Flerzheim

Ausstattung

Das dritte Zimmer wurde bisher immer als Büro genutzt und ist mit einem Doppelflügelfenster in Richtung der Einfahrt sowie Teppichboden ausgestattet.

Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken mit Spiegelschrank, ein WC, eine Dusche und eine Badewanne. Die Wände sind halbhoch mit roten Fliesen gefliest und der Boden ist mit weiß schwarzen Mosaikfliesen belegt. Ein großes Fenster sorgt für viel Tageslicht und ausreichend frische Luft.

Ebenfalls rechts von der Diele befindet sich ein Abstellraum, welcher ausreichend Staufläche bietet, sowie der Kellerabgang. Den Flur im Kellergeschoss erreichen Sie über eine geschlossene Betontreppe. Von hier aus lassen sich alle Räume des Kellers begehen.

Linker Hand befinden sich zwei Kellerräume, welche ausreichend Staufläche und Abstellmöglichkeiten bieten. Einer der beiden Kellerräume dient als Zugang zu einem weiteren Raum, welcher den 6700 Liter Öltank beherbergt.

Rechtsseitig befinden sich ebenfalls zwei Kellerräume. Der größere Raum ist beheizt, verfügt über zwei kleine Kellerfenster und wurde immer als Bar-/Partyraum genutzt. Der ursprüngliche Bartresen befindet sich noch in dem Raum.

Der zweite, kleinere Raum besitzt ebenfalls ein kleines Kellerfenster. Hier besteht die Möglichkeit, eine Werkbank unterzubringen.

Geradeaus befindet sich der Heizungsraum, welcher die Ölheizung aus dem Jahre 1997 beherbergt.

In die Waschküche gelangen Sie ebenfalls geradeaus von der Diele. Die Waschküche ist beheizt und besitzt ein kleines Waschbecken. Es ist nicht nur Platz für Ihre Waschmaschine, sondern auch ausreichend Platz, um Ihre Wäsche zu trocknen.

Zusätzlich dient die Waschküche als Durchgang in einen weiteren Kellerraum, welcher viel Platz bietet und Sie über eine Außentreppe in den Garten führt. Der Garten ist eingefriedet und verfügt über eine große Terrasse, welche teils überdacht ist und zum Verweilen einlädt. Ein Paradies zum Spielen, Toben und Relaxen für Sie und Ihre Kinder. In den Garten können Sie ebenfalls über die Einfahrt oder den Vorgarten gelangen.

Ihr Fahrzeug findet seinen Platz in einer Garage, die sich direkt auf dem Grundstück befindet und über die Einfahrt zu erreichen ist.

Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung des Hauses erfolgen über eine Ölheizung aus dem Jahr 1997. Die Kunststofffenster aus 2001 verfügen über eine Doppelverglasung und sind mit manuellen Rollläden ausgestattet.

Im Allgemeinen handelt es sich bei diesem Einfamilienhaus zwar um eine Immobilie mit Modernisierungsbedarf, jedoch auch mit viel Potenzial. Verleihen Sie Ihrem zukünftigen Zuhause Ihre persönliche Note.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberaterin Fr. Lucie Pyringer steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch zur Verfügung.