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Lage

Neben der Küche führt eine weitere Diele zu einem Gäste-WC, das mit einem Hänge-WC, einem Waschbecken und einem Heizkörper ausgestattet ist. Hinter dem Zugang zum Abstellbereich befindet sich eine Waschküche mit Anschlüssen für mehrere Maschinen sowie ein ehemaliger Heizungsraum, der viel Stauraum bietet. Der angrenzende Tankraum wurde mit einer neuen Stromverteilung ausgestattet. Der Kriechkeller, der über den Innenhof zugänglich ist, bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten.

Über eine solide Treppe, die sich vor dem Abstellbereich befindet, gelangen Sie in das Obergeschoss. Die Treppe wurde mit gefliesten Stufen versehen, die stilvoll mit Parkett abgesetzt sind und einen eleganten Übergang schaffen.

Beim Betreten des Obergeschosses fällt sofort die helle, lang gezogene Diele ins Auge. Dank der drei großen Fenster im Verlauf der Diele haben Sie den Innenhof stets im Blick und genießen viel Tageslicht sowie eine angenehme Atmosphäre.


Auf der linken Seite des Treppenaufgangs befindet sich ein Durchgangszimmer, das ideal als Ankleidezimmer oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Es verbindet ein Badezimmer mit einem großzügigen Schlafzimmer, was eine praktische und komfortable Raumaufteilung ermöglicht. Ein Fenster zum Innenhof sorgt für natürliches Licht.

Auf der linken Seite liegt ausserdem ein innenliegendes Badezimmer, das mit einem Heizkörper, einem Waschbecken, einem Hänge-WC und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Das zeitlose Design und die hochwertige Ausstattung bieten Komfort und Funktionalität.

Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein komfortables Elternschlafzimmer. Schaffen Sie sich hier eine entspannte Rückzugsoase. Der in dieser Etage verlegte Parkettboden unterstreicht die hochwertige Ausstattung.

Folgt man der Diele weiter nach rechts, gelangt man zunächst in ein Zimmer, das als Büro oder für Hobbys genutzt werden könnte.

Nur eine Tür weiter befindet sich ein weiteres Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt. Es ist mit einem Heizkörper, einem Hänge-WC, einem Fenster, zwei Waschbecken, einer Badewanne und einer großen Dusche mit Glastüren ausgestattet – perfekt für die ganze Familie.

Am Ende der Diele öffnet sich eine erste Möglichkeit für ein Kinder- oder Jugendzimmer. Dank der großzügigen Raumgröße können Teenager hier ihren eigenen Rückzugsort gestalten. Das Fenster ist zur Eingangsseite ausgerichtet und sorgt für viel Tageslicht.

Folgt man der in L-Form verlaufenden Diele, gelangt man zu drei weiteren Zimmern.

Der erste Raum befindet sich direkt auf der rechten Seite und wäre ebenfalls als Kinderzimmer ideal geeignet.

Über eine Tür und einen Treppenabgang mit zwei Stufen erreichen Sie einen etwas separierten Bereich. Dieser Bereich besteht aus zwei Zimmern, welche Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten, z.B.als Gästezimmer oder für Homeoffice ermöglichen. Das erste Zimmer ist ein Durchgangszimmer, das viel Tageslicht durch bodentiefe Fenster zum Innenhof erhält, was eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Das zweite Zimmer bietet Platz für weitere Schlafmöglichkeiten. Eine solide Eisentreppe führt Sie von dort aus in den Innenhof.

Die gesamte Immobilie wird durch eine Luft-Wärmepumpe der Firma Buderus beheizt, die mit Unterstützung einer Photovoltaikanlage betrieben wird. Für die Warmwasserversorgung sorgen moderne, energieeffiziente Durchlauferhitzer. Die Fenster sind in Dreifachverglasung im Kunststoffrahmen ausgeführt und verfügen über abschließbare Griffe und teilweise über elektrische Rollläden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Rick steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch zur Verfügung.