Handwerklich begabt? Charmantes Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf und Carport in Rheinbach-Loch

Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Frederic Hummelsiep | Objektnummer: K2001103R

Großzügig, sanierungsbedürftig, preiswert. Sie suchen ein gemütliches Zuhause in einer ländlich geprägten Lage von Rheinbach? Dann sind Sie hier vielleicht schon fündig geworden!

Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektdresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren.

Das hier angebotene Objekt verteilt die rund 112 m² Wohnfläche auf insgesamt vier Zimmer. Der linke Gebäudeteil besteht aus Fachwerk und wurde im Jahr 1962 neu verputzt. Der rechte Gebäudeteil wurde im Jahr 1966 angebaut. Der Anbau bildet den Hauptwohnraum des Objektes. Sie betreten diesen und befinden sich in der Diele. Diese führt Sie gerade aus in die Waschküche, über welche Sie ebenfalls den alten Teil und die angrenzenden Lagerräume erreichen. Der Altbau verfügt im Erdgeschoss über einen gefangenen Raum sowie ein separates Schlafzimmer. Das erste Obergeschoss erreichen Sie über eine schmale Holztreppe. Hier stehen Ihnen ein Abstellraum sowie ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung. Diese Räume wurden bei der Bemaßung der Wohnfläche aufgrund der geringen Deckenhöhe zwar nicht berücksichtigt, bieten aber eine optimale Spielfläche für Kinder. Der Abstellraum kann zusätzlich die Verbindung zwischen dem ersten Obergeschoss des Alt- und Neubaus bilden. Hierfür muss ein Durchbruch errichtet- und eine Tür eingebaut werden.

Zurück im Eingangsbereich des Anbaus erreichen Sie rechter Hand über drei Stufen eine weitere Diele. Von dieser zweigt rechts eine gemütliche Küche inklusive Einbauküche ab. Kopfseitig befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer. Linker Hand zweigt ein weiterer Durchgang zum Badezimmer ab, welches Sie über drei weitere Stufen erreichen. Das Badezimmer bietet neben Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ebenfalls ein Fenster.
Das erste Obergeschoss erreichen Sie über die Massive Treppe. Hier stehen Ihnen zwei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung.