Haus in 53359 Rheinbach / Loch

Sehr geehrte Kunden, die Gesundheit ist das höchste Gut des Menschen und auf Grund der aktuellen Lage betreffend dem COVID-19 Virus bleiben unsere Immobilienshops in Rheinbach und Bornheim vorerst geschlossen. Unsere Mitarbeiter arbeiten seit dem 19. März von zuhause aus und sind weiterhin für Sie telefonisch und per E-Mail erreichbar. Wichtige Termine in unseren Büros finden bis auf Weiteres nur in Einzelfällen und nach telefonischer Terminvereinbarung statt, jedoch bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir dabei die allgemein empfohlenen Verhaltensregeln beachten. Wir verzichten auf das Händeschütteln zur Begrüßung sowie zur Verabschiedung und halten einen gewissen Abstand zu unseren Kunden. Ältere Menschen oder Menschen, die zu einer Risikogruppe zählen, bitten wir jedoch aktuell von Terminvereinbarungen abzusehen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zurzeit Besichtigungstermine nur selektiert durchführen! Wir bitten Sie die Erstbesichtigungen virtuell mittels den von uns angebotenen 360 Grad Touren durchzuführen (Zugriff erhalten Sie nachdem Sie sich ein Kundenkonto angelegt haben). Bei weiterem und konkretem Interesse an der Immobilie bieten wir reale Besichtigungen in Einzelterminen an (maximal 2 Personen plus Makler). Dies dient Ihrem eigenen gesundheitlichen Wohl und dem unserer Mitarbeiter. Für Besprechungen mit bis zu 25 Teilnehmern bieten wir Ihnen unseren virtuellen Konferenzraum an. Unser Team ist selbstverständlich weiterhin für Sie telefonisch erreichbar und steht Ihnen mit Rat und Tat auch während dieser Krise zur Seite.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Hr. Thorsten Gütelhöfer berät Sie gerne! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter (02226) 88 399-81 oder Ihre E-Mail an kontakt@guetelhoefer.com. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und wünschen uns allen Gesundheit!

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Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Frederic Hummelsiep | Objektnummer: K2001103R

Großzügig, sanierungsbedürftig, preiswert. Sie suchen ein gemütliches Zuhause in einer ländlich geprägten Lage von Rheinbach? Dann sind Sie hier vielleicht schon fündig geworden!

Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektdresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren.

Das hier angebotene Objekt verteilt die rund 112 m² Wohnfläche auf insgesamt vier Zimmer. Der linke Gebäudeteil besteht aus Fachwerk und wurde im Jahr 1962 neu verputzt. Der rechte Gebäudeteil wurde im Jahr 1966 angebaut. Der Anbau bildet den Hauptwohnraum des Objektes. Sie betreten diesen und befinden sich in der Diele. Diese führt Sie gerade aus in die Waschküche, über welche Sie ebenfalls den alten Teil und die angrenzenden Lagerräume erreichen. Der Altbau verfügt im Erdgeschoss über einen gefangenen Raum sowie ein separates Schlafzimmer. Das erste Obergeschoss erreichen Sie über eine schmale Holztreppe. Hier stehen Ihnen ein Abstellraum sowie ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung. Diese Räume wurden bei der Bemaßung der Wohnfläche aufgrund der geringen Deckenhöhe zwar nicht berücksichtigt, bieten aber eine optimale Spielfläche für Kinder. Der Abstellraum kann zusätzlich die Verbindung zwischen dem ersten Obergeschoss des Alt- und Neubaus bilden. Hierfür muss ein Durchbruch errichtet- und eine Tür eingebaut werden.

Zurück im Eingangsbereich des Anbaus erreichen Sie rechter Hand über drei Stufen eine weitere Diele. Von dieser zweigt rechts eine gemütliche Küche inklusive Einbauküche ab. Kopfseitig befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer. Linker Hand zweigt ein weiterer Durchgang zum Badezimmer ab, welches Sie über drei weitere Stufen erreichen. Das Badezimmer bietet neben Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ebenfalls ein Fenster.
Das erste Obergeschoss erreichen Sie über die Massive Treppe. Hier stehen Ihnen zwei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung.