Freistehender Familientraum mit neuwertiger Multifunktionsheizungsanlage und Garage in Waldrandlage
Haus in 53359 Rheinbach / Wormersdorf
Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Kai Hausen | Objektnummer: K2301103
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Herzlich Willkommen in der Rheinbacher Ortschaft Wormersdorf. Hier steht in einer ruhigen Seitenstraße vielleicht schon bald Ihr freistehendes Einfamilienhaus, welches im Jahr 1994 fertiggestellt wurde. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ca. 120m2 Wohnfläche die sich auf 3 Zimmer verteilt und über zwei Geschosse erstreckt.
Den Hauseingang erreichen Sie über einen gepflasterten Weg, der rechts und links über einladende Beete verfügt. Neben dem Haus, auf der linken Seite befindet sich eine Einfahrt, die Platz für einen PKW bietet und daran angrenzend über eine Garage verfügt. Die Garage ist mit ca. 6,50 Meter länger als Standardgaragen und bietet daher noch weitere Abstellmöglichkeiten. Das Dach des Hauses hat auf dieser Seite einen so weiten Überstand, dass die Garage mit ummantelt wird. Rechts neben dem Haus befindet sich eine Grünfläche, die Sie hinter das Haus führt. Durch einen Strauch und zwei Thuja Bäume ist dieser Bereich uneinsichtig.
Über die hochwertige Haustüre, mit einem feststehenden Fenster links daneben als Lichteinfall, betreten Sie das Haus. Von der hellen Eingangsdiele aus befindet sich linker Hand ein Gäste-WC und eine Garderobe, rechter Hand finden Sie die Küche und geradeaus erreichen Sie das große Wohn- und Esszimmer. Die Diele ist hell gefliest und bietet ausreichend Platz, um einen guten Empfang zu gewährleisten und sich direkt wohlzufühlen.
In dem Gäste-WC wurde der helle Fliesenboden fortgesetzt und in Verbindung mit hellen, bis zur Hälfte gefliesten Wandfliesen gebracht. Die Wandfliesen verfügen über eine mit Verzierungen ausgestattete Abschlussleiste. Der Raum ist durch ein rundes Fenster tagesbelichtet und gut belüftet.
Direkt dahinter ebenfalls linker Hand befindet sich eine Garderobe als eigener Raum. Die Garderobe ist mit demselben Fliesenboden wie in der Diele ausgestattet und verfügt zudem noch über einen Einbauschrank, der praktische Abstellfläche bietet.
Rechter Hand befindet sich die Küche. Diese ist mit hochwertigen Einbauten des Fabrikanten "Burger Küchen" ausgestattet. Die Türkisen Oberfläche harmonieren mit der Holzarbeitsplatte und laden zum Kochen ein. Die Elektrogeräte der bekannten Firma Miele stehen für Langlebigkeit und Qualität. Die Küche wurde im Sommer 2022 angeschafft und kann bei Interesse und Einigkeit übernommen werden.
Objektdaten
Energieausweis
122.19 kWh/(m²·a)
Kontaktdaten
53359 Rheinbach
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