Stilvoll und großzügig! Wohntraum mit Doppelgarage, Einbauküche und Restarbeiten in ländlicher Lage | K2204139

Lage

Wieder zurück in der Eingangsdiele, erreichen Sie rechter Hand das große Wohn-/Esszimmer, die Küche und den Treppenaufgang. Das große Wohn-/Esszimmer ist mit einem Erker und einem zusätzlichen Gartenausgang ausgestattet. Ein Kaminschacht befindet sich hier auf der Wand zum Technikraum und könnte zum Anschluss eines Kaminofens dienen. Bei dem Boden handelt es sich hier um einen Fliesenboden in Holzoptik. Ein zusätzlicher Zugang zu Küche ist gegeben.

Die Küche des Hauses ist bereits mit Einbauten ausgestattet, die über Neff Elektrogeräte und eine Kochinsel verfügt. Die Schränke und Schubladen verfügen über eine Softclose-Mechanik. Ein weiterer Erker macht auch diesen Raum sehr hell und einladend. Über LED-Deckenspots wird der Raum noch zusätzlich beleuchtet und in Szene gesetzt. Bei dem Boden handelt es sich um die selben grauen Fliesen, wie in der Diele.

Die geschlossene Betontreppe ist mit grau gefliesten Trittstufen versehen und verfügt zusätzlich über eine abgeschlossene Abstellfläche unter der Treppe. Ein Fenster auf der Empore sorgt für eine angenehme Beleuchtung, die in den Abendstunden durch LED-Deckenspots unterstützt wird.

Im Flur des Obergeschosses angekommen erreichen Sie linker Hand das große Hauptbad und ein Kinderzimmer. Das Hauptbad ist mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Walk-In-Dusche ausgestattet. Fenster sorgen hier für eine gute Belüftung und einen angenehmen Lichteinfall. Zusätzlich ist die Beleuchtung in den Abendstunden durch LED-Decken-Spots gesichert. Ein hochwertiger Waschtisch inklusive eines beleuchteten Spiegels wurde bereits verbaut. Der Boden und die Wände in halber Höhe, wurde ebenfalls mit grauen Fliesen belegt.

Direkt gegenüber des Badezimmers befindet sich das erste Schlafzimmer, welches als Kinderzimmer ausgeführt wurde, die spätere Benutzung obliegt natürlich Ihnen selbst. Hier wurde ein hochwertiges Laminat verlegt. Am Ende des Flurs, zwischen Badezimmerzugang und Kinderzimmerzugang, ist ein bodentiefes Fenster, welches den Zugang zum Garagendach bietet und den Flur mit Tageslicht versorgt.

Vom Treppenaufgang aus rechter Hand erreichen Sie die Zugänge zum Elternschlafzimmer, dem zweiten Kinderschlafzimmer und dem Dachgeschoss. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Erker und einem direkt angrenzendem Ankleidezimmer. Der Erker gibt dem Raum seinen besonderen Charm und wird gleichzeitig gut mit Tageslicht beleuchtet. Das Ankleidezimmer verfügt über ein Fenster und geht über die gesamte breite des Raumes. Auch hier wurde ein Laminatboden gewählt.

Das zweite Kinderzimmer ist von der Größe identisch mit dem ersten Kinderzimmer. Dies vermeidet spätere Probleme bei der Zimmerauswahl mit den Kindern. Das Zimmer wurde ebenfalls mit einem Laminatboden belegt.

Die geschlossene Betontreppe führt Sie nun weiter in das Dachgeschoss des Hauses. Auch hier befindet sich auf der Empore, beim Aufstieg, ein Fenster. Im Dachgeschoss angekommen bietet Ihnen das Dachstudio einen großen Raum mit Dachschrägen. Die einzelnen Sparren sind gedämmt und mit Rigips verkleidet. Ein Fenster zu Talseite bietet einen unbeschreiblichen Blick ins Grüne.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung des Hauses erfolgt über die verbaute Luft-Wasser-Wärmepumpe, die in den einzelnen Räumen als Fußbodenheizung ausgeführt wurde. Die Fenster des Hauses sind isolierverglast und in Kunststoff gerahmt. Über elektrische Rollläden lassen sich die Räume abdunkeln.

Insgesamt ein wirklich schönes Haus im Grünen für eine Familie, die dem Ganzen noch Ihren letzten Schliff verpassen möchte!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Kai Hausen steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch zur Verfügung.