Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Einfamilienhaus mit Ladenlokal und Platz für die ganze Familie

Ausstattung

Zurück in der Diele gelangen Sie über eine Holzwangentreppe in das erste Obergeschoss und betreten zunächst die Diele. Diese verbindet ein Elternschlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, den Treppenaufgang zum Dachboden und drei mögliche Kinderzimmer miteinander.

Auf der linken Seite nach dem Treppenaufgang gelangen Sie in das Elternschlafzimmer. Ein schöner heller Raum, in dem auch große Schlafmöbel ihren Platz finden. Die Fenster sind zur Einfahrt des Hauses ausgerichtet.

Gegenüber vom Treppenaufgang gelangen Sie in das sehr geräumige Wohnzimmer. Ein zeitloser Holzdielenboden unterstreicht die Wärme und Gemütlichkeit dieses Raumes und zieht sich auch weiter über alle weiteren Wohn - und Schlafräume auf dieser Etage. Schaffen Sie sich Ihren eigenen Rückzugsort für die ganze Familie, an dem Sie einen langen Tag gemütlich ausklingen lassen können.

Direkt daneben befindet sich die erste Möglichkeit, um ein Kinderzimmer entstehen zu lassen oder um ein Büro zu platzieren. Durch seine Größe wäre dieser Raum auch als Jugendzimmer ideal geeignet.

Im Anschluss und der Diele weiter folgend befindet sich das Hauptbadezimmer des Hauses. Hier wartet ein kleiner Wellnesstempel auf Sie. Ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche, einem Hänge-WC, einem Waschtisch und einer Badewanne gehören morgendliche Staus der Vergangenheit an. Das innenliegende Bad wurde zusätzlich noch mit einer Abluft versehen.

Der Diele weiter folgend gelangen Sie zu einem Durchgangszimmer, das zusammen mit dem Anschlusszimmer als Kinderzimmer genutzt werden kann. Die Fenster sind hier zum Hof ausgerichtet und somit ist eine ruhige Lage garantiert. Ob Schlafbereich für ein Kind mit anschließendem Spielzimmer oder zwei Schlafbereiche für zwei Kinder. Beides ist an dieser Stelle umsetzbar.

Den Abschluss auf dieser Etage bildet der Treppenaufgang zum Dachgeschoss. Eine weitere Holzwangentreppe führt Sie in dieses Geschoss, welches nicht ausgebaut ist und mit einem großen Platzangebot noch auf eine kreative Hand wartet.

Zurück in der Diele im Erdgeschoss gelangen Sie über eine solide Haustür und an einer Bankiraiterrasse vorbei in den Hof. Über diesen Weg besteht auch die zweite Möglichkeit, um Ihr neues Zuhause zu betreten.

Der Hof beherbergt ein Carport, in dem auch große Fahrzeuge ihren Platz finden. Die Zufahrt befindet sich auf der rechten Seite des Gebäudes und lässt sich mit einem Metalltor verschließen. Zudem finden Sie in diesem eingefriedeten Bereich genug Möglichkeiten, um es sich für sich und Ihre Kleinen gemütlich zu machen.

Durch das Carport gelangen Sie über ein paar Stufen noch in den Garten des Hauses. Ein kleines grünes Paradies, das auf Ihren grünen Daumen wartet.

Der Keller der Immobilie bietet mit zwei Kellerräumen und einem Heizungsraum noch einmal zusätzlichen Stauraum.

Für wohlige Wärme sorgen Heizkörper, die über eine Ölheizung aus dem Jahr 2019 befeuert werden. Auch die Warmwasserversorgung ist hierüber garantiert. Zusätzlich steht in der Diele des Erdgeschoss noch ein Pelletofen, der nicht nur in der Übergangszeit beim Heizen unterstützt.

Bei den meisten Fenstern handelt es sich um eine Doppelverglasung aus dem Jahr 2005, nur wenige sind älteren Datums, im Kunststoffrahmen mit elektrischen Rollläden. Die Rollläden werden über moderne und programmierbare Schalter bedient ebenso wie die Beleuchtung im Haus. Auch eine Ansteuerung über eine App ist möglich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Rick steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch zur Verfügung.