*VERKAUFT!* Grundbuch statt Sparbuch! - Solides Wohn- und Geschäftshaus in Euskirchen-Stadt
in 53879 Euskirchen
SORRY, DIESE IMMOBILIE IST LEIDER SCHON VERKAUFT! WIR BEDANKEN UNS FÜR IHR INTERESSE!
Wichtiger Hinweis für telefonische Anfragen: Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Thomas Richert | Objektnummer: K1803113
Kapitalanleger aufgepasst – wertstabiles Wohn-und Geschäftshaus in attraktiver Lage von Euskirchen.
Sie suchen eine Immobilie zur Kapitalanlagemit gesicherten Mieteinnahmen und geringem Risiko? Dann sind Sie hier vielleicht bereits fündig geworden.
Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche in Euskirchen City. Zur Verfügung stehen insgesamt 3 vermietete Wohnungen und ein vermieteter Friseursalon im Erdgeschoss. Zusätzlich bietet der Innenhof 2 Garagen, von denen eine an eine Mietpartei vermietet ist. Somit wird derzeit eine Jahreskaltmiete von insgesamt ca. 15.000,00 Euro erreicht.
Das teilverklinkerte Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren in großen Teilen modernisiert. So wird das gesamte Gebäude beispielsweise durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2006 beheizt. Die Dachgeschosswohnung wird derzeit ebenfalls saniert.
Durch die infrastrukturell hervorragende, zentrumsnahe Lage ist längerer Leerstand bei einem potentiellen Mieterwechsel kaum zu erwarten. „Hier bekommen Sie noch etwas für Ihr Geld.“ Sichern Sie sich diese Gelegenheit auf eine wertstabile und solide Anlage, werden Sie Vermieter, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Thomas Richert steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch unter der Rufnummer (02226) 88 399-86 zur Verfügung.
Objektdaten
Energieausweis
237 kWh/(m²·a)