Beeindruckendes Anwesen mit Schwimmbad und Privatsphäre auf 3.382m² Grund in exklusiver Lage | K1909147

Lage

1968 wurde das Haupthaus durch einen architektonisch reizvollen und beheizbaren Schwimmhallenbereich, welchen Sie durch den Wohnbereich erreichen, erweitert. Dieser wurde mit Terrakotta-Fliesen, wunderschönen Wandornamenten sowie einer separaten Dusche und einem WC ausgestattet. Von hier erreichen Sie durch die Glasfront mit Schiebetürenelement den weitläufigen Balkon mit überdachtem Unterstand. Von hier haben Sie auch den direkten Zugang in den Außenbereich.

Auch das Schlafzimmer mit kleinem Balkon erreichen Sie über den Wohnbereich. Angrenzend an das Schlafzimmer gelangen Sie in eine kleine Diele mit Zugang zum hellen, hochwertig ausgestatteten Badezimmer mit WC, Waschbecken, bodengleicher Dusche und Badewanne. Außerdem steht Ihnen hier ein weiterer Eingang mit kleiner Terrasse sowie der Treppenaufgang ins Dachgeschoss zur Verfügung. Durch den separaten Eingang ist dieses Anwesen optimal als Mehrgenerationenhaus nutzbar. Der Aufgang ins Dachgeschoss ist bereits mit einem namenhaften Treppenlift ausgestattet.

Das Dachgeschoss wurde 1991 aufgestockt und bietet Ihnen ein Kinderzimmer, ein hochwertiges mit Marmor ausgestattetes Badezimmer (WC, Waschbecken, Dusche) sowie ein helles, atemberaubendes Dachstudio mit verglasten Dachgiebeln. Dieses wird als Schlafzimmer genutzt und bietet durch die vorhandenen Einbauschränke reichlich Stauraum. Ebenfalls einzigartig ist die aufwendige Bleiverglasung im Schlafbereich, welche sich auch auch in der Diele im Erdgeschoss wieder finden lässt.

Auch der von außen nicht einsehbarem und eingefriedetem Außenbereich hat unglaublich viel zu bieten. Zusätzlich zu dem vorhanden, vielfältigen Baumbestand aus Nadel- und Laubholz und der aufwendigen Bepflanzung bietet Ihnen dieses Anwesen eine ca. 90 m² große Terrasse, ein großzügiges Gartenhaus als Holzlager für den Außenkamin und als Highlight ein gemütliches Teehaus welches Sie über einen gepflasterten und beleuchteten Weg zu jeder Tageszeit erreichen. Dieses gemütliche Teehaus lädt zum Entspannen oder Verweilen und Genießen mit Freunden und der Familie ein. Am Ende des Weges gelangen Sie zur tiefergelegenen Straße mit weiterem Eingang.

Die Böden verfügen über hochwertige Fliesen oder zeitlosen Laminatboden und Türen aus Massivholz. Die Badezimmer wurden 2005 und die Heizung 2008 erneuert. Das Haus verfügt über ein Schieferdach und im Schwimmhallenbereich über ein Glasdach aus dreifachverglastem Sicherheitsglas.

Zusammenfassend handelt es sich hier um die optimale Immobilie für Individualisten, die kein “Haus von der Stange” suchen sondern etwas ganz besonderes.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Thomas Richert steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch unter der Rufnummer (02226) 88 399-86 zur Verfügung.