Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Traumgarten und viel Potenzial - Gebotsverfahren

Ausstattung

Wieder zurück in der Diele teilt eine Tür den Raum in zwei Bereiche. Im hinteren Teil befindet sich linker Hand an der Wand der Hauptsicherungskasten mit jeweiligen Zählern. Rechter Hand befindet sich eine weiterer Raum, der als Gästezimmer genutzt wurde. Der Raum ist ebenfalls mit Teppichboden belegt. Der Anschluss für einen Nachtspeicherofen ist vorhanden, jedoch aktuell nicht benutzt. Der letzte Raum dieser Etage ist ein Kellerraum, der sich am Ende der Diele befindet und über ein klassisches Kellerfenster aus Metall belüftet wird.

Das Obergeschoss ist durch die Hanglage hinter dem Haus zum Garten ebenerdig. Sie erreichen die Etage über eine massive, geschlossene Treppe mit gefliesten Trittstufen. Es handelt sich dabei um die selben Fliesen wie in der Eingangsdiele.

Im Obergeschoss angekommen, befinden Sie sich in einem offenen Essbereich. Der Raum bietet den Zugang zu der Küche, dem Wohn-Essbereich, einem weiteren Flur und dem ersten Balkon. Der nach Norden ausgerichtete Balkon ist mit Fliesen belegt und einem Stahlgeländer versehen. Der Balkon bietet einen traumhaften Blick auf das Kurhaus.

Die separate Küche ist mit Einbauten und einem pflegeleichten Linoleumbelag ausgestattet. Der großzügige Wohnbereich, der mit Parkett belegt ist, wird durch eine nicht vollständig durchgezogene Wand aufgeteilt. Der vordere Bereich des Raumes würde sich als Esszimmer anbieten. Die bodentiefen Fenster dienen als Zugang zu dem Ostbalkon. Rechts von der raumteilenden Wand befindet sich der Zugang zu dem Wohnbereich. Eine große Fensterfront bietet den Zugang zu der Natursteinterrasse und dem Garten.

Der liebevoll angelegte Garten ist eine wahre Erholungsoase. Die Natursteinterrasse erstreckt sich über die Breite des Hauses und ist teilweise über einen Dachüberstand geschützt. Direkt rechts an der Terrasse befindet sich ein gefliester Bereich mit einer Natursteinmauer. Hier könnte sich Ihr neuer Grillplatz befinden. Im mittleren Bereich des Garten befindet sich ein schön angelegtes Beet, welches einen kleinen Hang birgt, durch den zwei Ebenen entstehen. Im hinteren Teil des Gartens garantiert der alte Baumbestand Privatsphäre.

Wieder zurück im Haus gelangen Sie über den Flur zu zwei Schlafzimmern und einem Bad. Das direkt geradeaus liegende Schlafzimmer verfügt über bodentiefe Fenster, die ebenfalls den Zugang zu der Natursteinterrasse ermöglichen. Das zweite Schlafzimmer befindet sich direkt rechter Hand, ist etwas kleiner und bietet sich daher als Kinderzimmer an.

Das Badezimmer ist über ein Fenster tagesbelichtet und sorgt somit für eine gute Beleuchtung und eine angenehme Belüftung. Es ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet die Möglichkeit einer Dusche.

Das Dachgeschoss wird über eine geschlossene Holztreppe erreicht. Auf dieser Ebene führt Sie ein Flur in alle Räume. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und ein WC. Eines der Schlafzimmer liegt rechter Hand, ist mit einem maßgefertigten Eicheneinbauschrank in der Dachschräge ausgestattet und verfügt über weitere Holzelemente. Das zweite Schlafzimmer befindet sich linker Hand und bietet durch eine Abstellkammer unter der Dachschräge zusätzlichen Stauraum.

Die Eingangstür der Einliegerwohnung ist eine massive Holztür und führt Sie in die geflieste Eingangsdiele. Von der Diele sind alle Räume der Wohnung zu begehen. Direkt geradeaus von der Eingangstür gesehen, liegt das Badezimmer. Der Diele weiter folgend, befindet sich rechter Hand die Küche, geradeaus das Schlafzimmer und linker Hand das Wohnzimmer.