Ländlich eingebetter Familientraum auf 1.676m² Erbpachtgrund mit traumhafter Aussicht in Lethert

Ihr zuständiger Immobilienberater: Herr Thomas Rick| Objektnummer: K2309173

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Sie suchen für sich und Ihre Familie ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage und mit einem großem Garten? Dann sind Sie hier bereits am Ende Ihrer Suche angelangt.

Idyllisch in der Gemeinde Bad Münstereifel gelegen befindet sich die Ortschaft Lethert. Hier erwartet Sie ein freistehender Bungalow aus dem Jahr 2007, der sich auf einem Grundstück von 1.676 m² befindet und eine Wohnfläche von 116m² anbietet.

Der sehr gepflegte Bungalow steht auf Erbbaugrund der katholischen Kirche. Die Erbpacht beträgt monatlich 134,- Euro und der Erbpachtvertrag wurde erst 2006 abgeschlossen. Somit besteht noch eine hohe Restlaufzeit von 82 Jahren.

Schon bei der Ankunft an Ihrem neuen Eigenheim bekommt man durch die großen und gepflasterten Kfz-Stellplätze, die sich jeweils links und rechts neben dem Gebäude befinden, einen ersten positiven Eindruck der Immobilie. Der Vorgarten wurde liebevoll mediterran angelegt und schlängelt sich um das Haus herum an den Stellplätzen vorbei.

Sie betreten Ihr neues Zuhause über eine solide Eingangstür mit Glasinlays und gelangen so in die Diele. Die geflieste Diele verläuft in L-Form und verbindet den Hausanschlussraum, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und drei Schlafzimmer miteinander.

Die geräumige und helle Diele bietet im vorderen Bereich auch genug Fläche, um eine Garderobe zu platzieren und darüber hinaus einen Kinderwagen abstellen zu können.

Auf der linken Seite erwartet Sie als ersten Raum der Hauswirtschaftsraum. Neben einer praktischen Möglichkeit persönliche Utensilien zu lagern, befinden Sie hier die Hausanschlüsse, die Gastherme und die Anschlüsse für eine Waschmaschine sowie einen Trockner. Über ein kleines Fenster lässt sich der Raum gut belüften.

Direkt im Anschluss befindet sich das Badezimmer. Ausgestattet mit einem Waschbecken, einem Hänge-WC, einer großen Dusche und einem Fenster wird das Angebot noch durch einen Handtuchheizkörper abgerundet. Das Badezimmer wurde modern und zeitlos mit hellen Fliesen versehen und bietet viel Raum, damit "morgendliche Staus" der Vergangenheit angehören.

Das Wohnzimmer liegt direkt gegenüber der Eingangstür. Ein schöner großer Raum, der auch genug Platz für einen Essbereich bietet. Gestalten Sie hier Ihren eigenen Rückzugsort für die ganze Familie. Die Fensterfront ermöglicht Ihnen einen traumhaften Blick in den Garten und die dahinter liegende Natur.