Großzügige Doppelhaushälfte mit Dachterrasse, Garage, großem Garten u. viel Potenzial in Dünstekoven

Ihre zuständige Immobilienberaterin: Frau Lucie Pyringer | Objektnummer: K2306140

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Herzlich Willkommen in Swisttal-Dünstekoven! Hier erwartet Sie auf einem insgesamt 741m² großen Grundstück Ihr neues Zuhause. Es handelt sich dabei um eine teilsanierte Doppelhaushälfte aus dem Ursprungsjahr 1983. Das Haus verfügt im Erdgeschoss und Obergeschoss über 114m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss sowie das Kellergeschoss sind wohnlich ausgebaute Nutzfläche. Aktuell wird das Haus als Zweifamilienhaus genutzt und ist dementsprechend aufgeteilt. Das Erdgeschoss und das Kellergeschoss wird von einer Familie bewohnt und das Obergeschoss und Dachgeschoss wird von einer anderen Familie bewohnt. Zusätzlich ist der Garten abgegrenzt. Die Räumlichkeiten können natürlich umgebaut werden und als klassisches Einfamilienhaus genutzt werden. Die Immobilie wird bezugsfrei an den Käufer übergeben, sodass Ihnen alle Möglichkeiten offen stehen.

Über eine Stufe gelangen Sie zu der Eingangstür mit Glasinlay. Ein Vordach schützt Sie bei schlechtem Wetter vor Regen.

Sie finden sich nun in dem Eingangsbereich des Hauses wieder. Schon hier gewinnt man den ersten positiven Eindruck dieser Immobilie.

Geradeaus gelangen Sie über durch eine Tür in die Diele des Erdgeschosses. Diese bietet Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe.

Von hier aus, erreichen Sie linker Hand das Gäste-WC, welches mit einem Waschbecken, einem WC und zwei Fenstern ausgestattet ist.

Geradeaus befindet sich die Küche. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit Elektrogeräten sowie zwei Fenstern ausgestattet und der Boden ist mit hochwertigem Laminat belegt. Ebenfalls dient die Küche als Durchgang zu dem großzügigen Wohn- und Essbereich.

Der offene Wohn- und Essbereich verfügt über einen Fliesenboden sowie helle Wände, bietet Platz für die ganze Familie und kann als absolutes „Wohlfühlzimmer“ beschrieben werden. Die großen Fensterfronten bieten nicht nur ausreichend Licht, sondern auch den direkten Zugang auf die teilüberdachte Terrasse sowie in den traumhaften Garten. Ein Paradies für sonnige Grillnachmittage und -abende mit Freunden oder der Familie.

Wieder zurück im Haus, erreichen Sie das Kellergeschoss über die Diele im Erdgeschoss. Über eine geschlossene Holztreppe gelangen Sie in den Flur des Kellers.

Das Badezimmer befindet sich linksseitig und verfügt über ein Fenster, das für eine angenehme Beleuchtung sowie Belüftung sorgt. Der Boden ist mit hochwertigem Laminat belegt worden. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken mit Unterschrank, einer Badewanne sowie einem WC ausgestattet.