Chance für Handwerker! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit 2 Garagen

Sehr geehrte Kunden, die Gesundheit ist das höchste Gut des Menschen und auf Grund der aktuellen Lage betreffend dem COVID-19 Virus bleiben unsere Immobilienshops in Rheinbach und Bornheim vorerst geschlossen. Unsere Mitarbeiter arbeiten seit dem 19. März von zuhause aus und sind weiterhin für Sie telefonisch und per E-Mail erreichbar. Wichtige Termine in unseren Büros finden bis auf Weiteres nur in Einzelfällen und nach telefonischer Terminvereinbarung statt, jedoch bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir dabei die allgemein empfohlenen Verhaltensregeln beachten. Wir verzichten auf das Händeschütteln zur Begrüßung sowie zur Verabschiedung und halten einen gewissen Abstand zu unseren Kunden. Ältere Menschen oder Menschen, die zu einer Risikogruppe zählen, bitten wir jedoch aktuell von Terminvereinbarungen abzusehen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zurzeit Besichtigungstermine nur selektiert durchführen! Wir bitten Sie die Erstbesichtigungen virtuell mittels den von uns angebotenen 360 Grad Touren durchzuführen (Zugriff erhalten Sie nachdem Sie sich ein Kundenkonto angelegt haben). Bei weiterem und konkretem Interesse an der Immobilie bieten wir reale Besichtigungen in Einzelterminen an (maximal 2 Personen plus Makler). Dies dient Ihrem eigenen gesundheitlichen Wohl und dem unserer Mitarbeiter. Für Besprechungen mit bis zu 25 Teilnehmern bieten wir Ihnen unseren virtuellen Konferenzraum an. Unser Team ist selbstverständlich weiterhin für Sie telefonisch erreichbar und steht Ihnen mit Rat und Tat auch während dieser Krise zur Seite.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Hr. Thorsten Gütelhöfer berät Sie gerne! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter (02226) 88 399-81 oder Ihre E-Mail an kontakt@guetelhoefer.com. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und wünschen uns allen Gesundheit!

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Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Frederic Hummelsiep | Objektnummer: K1911162

Kernsanierung oder Abriss und Neubau? Entscheiden Sie selbst.

Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektdresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren.

Sie betreten das Grundstück und gelangen über die Einfahrt zum Hauseingang, welcher sich seitlich der Immobilie wiederfindet. Sie befinden sich nun im Flur. Rechter Hand erreichen Sie zunächst die Garderobe sowie das Gäste WC. Daran grenzt die Küche mit eigenem Zugang in den Außenbereich. Kopfseitig des Flures befindet sich eine Holztreppe, über welche Sie die oberen Etagen erreichen. Links des Flures befinden sich das Wohn- und das Esszimmer. Im Esszimmer befindet sich ein alter Kachelofen, welcher dem Raum einen gemütlichen Charakter verleiht.

Im Obergeschoss erreichen Sie geradeaus das Elternschlafzimmer. Rechter Hand befindet sich ein weiteres Kinderzimmer. Über die Diele gelangen Sie auf den Balkon, welcher einen Blick über den Außenbereich sowie den Garten des Objektes bietet. In der Diele links befindet sich ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Folgen Sie der Holztreppe weiter, gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dieses gilt vollumfänglich als Ausbaureserve und bietet die Möglichkeit weitere, gemütliche Wohnräume zu schaffen.

Den Keller erreichen Sie über die Küche. Die Wände von diesem sind größtenteils deckenhoch gefliest. Er verfügt über ausreichend Platz um eine moderne Heizanlage unterzubringen.