Neuwertig und stilvoll! Familiendomizil mit Wärmepumpe, Einbauküche, Sauna und Garage in Heimerzheim | K2308165

Lage

Rechter Hand gelangen Sie in die offene Küche mit ihren hochwertigen und ansehnlichen Einbauten. Die hellglänzenden Schrankoberflächen wurden hier im modernen Stil mit einer Arbeitsplatte in einer gräulichen Holzoptik verbunden. Die Elektrogeräte sind von der Firma Siemens. Ein Tresenelement mit Sitzmöglichkeiten bietet verschiedene Möglichkeiten und setzt den modernen Stil der Küche fort.

Linker Hand, direkt offen verbunden, befindet sich der Wohnbereich. Er ist zu der anderen Außenwand ebenfalls mit einem bodentiefen Flügelfenster ausgestattet, um einen weiteren Gartenzugang zu bieten und den Raum ebenfalls mit einem angenehmen Tageslichteinfall zu versorgen. Highlight ist der große Kaminofen mit einer Kassette, die über zwei Scheibenseiten verfügt und in einem modernen weißen Aufbau gefasst wurde. Der Fliesenboden der Eingangsdiele wurde hier fortgesetzt.

Das Obergeschoss des Hauses wird über eine geschlossene Betontreppe mit Holztrittstufen und einem Holzhandlauf erreicht. Eine indirekte Beleuchtung jeder zweiten Treppenstufe sorgt für ein modernes Bild der Treppen und Sicherheit in den Abend-/ oder Nachtstunden.

Oben angekommen erreichen Sie über den hell gefliesten Flur alle Räume dieser Etage. So befinden sich direkt linker Hand die beiden Zugänge zu den zwei Kinderzimmern. Rechter Hand der Zugang des Hauptschlafzimmers inklusive Ankleide und geradeaus gelangen Sie in das Hauptbadezimmer.

Die beiden Kinderzimmer sind exakt gleich geschnitten, und spiegelverkehrt angeordnet. So wurde in beiden Räumen durch eine Gaube zusätzlich Platz geschaffen. Die Zimmer verfügen jeweils über zwei Fenster zu verschiedenen Hausseiten, wodurch eine angenehme Belüftung gewährleistet wird.

Das große Hauptschlafzimmer bietet eine angenehme Größe und ist ebenfalls durch eine Gaube erweitert worden. Eine Glasschiebetür grenzt den Ankleidebereich vom Schlafbereich ab. Hier sind diverse Einbauelemente eines offenen Kleiderschranks zu finden. Alle Schlafräume dieser Etage sind mit einem Laminatboden ausgestattet, der im Stil von Holzdielen realisiert wurde.

Das Hauptbadezimmer wurde im selben Stil wie das Bad im Erdgeschoss errichtet. Es verfügt über einen dunklen Fliesenboden und helle Wandfliesen, die teilweise mit dunklen Wandfliesen als Stilobjekt in den Nassbereichen verarbeitet wurden, um somit einen schönen Abschluss entstehen zu lassen. Das Bad ist mit einer bodentiefen, gemauerten Dusche ausgestattet, die auch als offene Walk-Inn-Dusche verwendet werden kann. Eine Badewanne vervollständigt die Ausstattung des Bads.

Der Garten wird zunächst über die Terrasse betreten. Die Terrasse erstreckt sich über die gesamte Länge und Breite, also über zwei Hausseiten. Direkt an die Terrasse angrenzend befindet sich die Grünfläche, die sich ebenfalls über zwei Hausseiten erstreckt. Abgeschlossen wird das Grundstück über einen Doppelstabmaschenzaun zum Nachbar abgegrenzt.

Die großzügige Garage mit einer Länge von ca. 7,10m und einer Breite von ca. 3,80m bietet neben dem KFZ-Stellplatz noch ausreichend Zusatzstellfläche. Das Garagentor ist bequem elektrisch bedienbar. Darüber hinaus verfügt die Garage über einen Strom-, einen Starkstrom- und Wasseranschluss, sowie einen weiteren Zugang in den Garten. Direkt an die Garage angrenzend wurde in der Pandemiezeit eine Sauna errichtet. Die Sauna verfügt über einen Vorraum mit einer Dusche. Von hier aus können Sie über das digitale Bedienfeld alle Einstellungen der Sauna vornehmen. Eine beleuchtete Salzsteinwand gibt dem Inneren der Sauna einen besonderen Charme.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Kai Hausen steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch zur Verfügung.