Freistehendes Einfamilienhaus in Holzständerbauweise mit Garten und potenzial in Ludendorf | K2601108

Lage

Auf der rechten Seite befindet sich die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ein Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und es gibt zusätzlich Platz für einen kleinen Frühstückstisch. Linker Hand liegt das Gäste-WC, das mit einer Toilette, einem Waschbecken sowie einem Fenster ausgestattet ist. Direkt angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro eignet, aber ebenso als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Am Ende des Flures öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sowie Glastüren sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche und offene Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt in den Garten, der durch seine Süd-West-Ausrichtung viele Sonnenstunden bietet und ausreichend Platz für Freizeit, Gartenmöbel oder spielende Kinder bereithält.

Über die Treppe im Eingangsbereich gelangt man in das Obergeschoss des Hauses. Der Flur verbindet alle Räume dieser Ebene miteinander und ist, wie auch die Schlafzimmer, mit Teppichboden ausgestattet, wodurch eine angenehme und wohnliche Atmosphäre entsteht. Auf der rechten Seite befindet sich zunächst ein Schlafzimmer, das Zugang zu einem weiteren Zimmer bietet und sich daher beispielsweise gut als Kinderzimmer mit angrenzendem Spiel- oder Arbeitsbereich nutzen lässt.

Vom Flur aus erreicht man außerdem das großzügige Elternschlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank bietet. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das Badezimmer, das mit Fliesen ausgestattet ist und über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein Fenster verfügt. Das Tageslicht sorgt hier für eine angenehme Belüftung und unterstreicht den funktionalen Charakter des Badezimmers.

Die Bodenbeläge der Immobilie sind unterschiedlich gestaltet: Während das Wohnzimmer und das Büro mit Parkettboden ausgestattet sind, wurden die Küche, die Flure und weitere Bereiche mit weißen Fliesen versehen. Die Schlafräume im Obergeschoss verfügen über Teppichboden, während das Badezimmer gefliest ist.

Das Haus verfügt zudem über einen vollständig unterkellerten Bereich, der im Zuge der Flutsanierung umfassend erneuert wurde und zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hauswirtschaft und Technik bietet. Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage.

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