Rustikaler Luxus! Liebevoll und hochwertig sanierter Resthof für Menschen die das Besondere lieben!

Ausstattung

Im ersten Obergeschoss erwartet Sie vom Treppenhaus aus links ein Kinderzimmer. Rechts herum gelangen Sie in ein Spielzimmer, durch welches Sie dann, ebenfalls über eine kleine Treppe in ein weiteres Kinderzimmer gelangen. Aufgrund der Treppe, sowie der in die Wand eingearbeiteten Klinkersteine, lässt sich erahnen, dass man sich nun über den ehemaligen Stallungen befindet. Die Decke des Kinderzimmers verfügt über eine leichte Schräge, durch das darüber befindliche Pultdach. Ein Dachfenster spendet neben den ebenfalls vorhandenen Sprossenfenstern viel Licht und verleiht dem Raum im Einklang mit dem Dielenboden eine gemütlich- moderne Atmosphäre. Durch das Kinderzimmer hindurch gelangen Sie ebenfalls über eine kleine Treppe in das angrenzende Nähzimmer. Dieses verfügt über ein bodentiefes Fenster, durch welches mithilfe einer Treppe, ein Zugang in den Garten geschafft werden könnte. Neben dem Spielzimmer befindet sich ein weiteres Badezimmer. Dieses ist mit Naturstein ausgelegt und ist neben der hochwertigen Sanitäreinichtung mit einer Dusche ausgestattet. Auf einer Empore, welche mit einer Fußbodenheizung ausgerüstet ist, befindet sich das Highlight des Badezimmers- eine freistehende Badewanne. Durch die gelungene Positionierung der Sanitäreinrichtung sowie der Auswahl des Bodenbelags, kann man hier ohne weiteres den üblichen Alltagstrott hinter sich lassen und entspannen.

Überwältigt von den Eindrücken die bisher ohnehin gesammelt werden konnten, betreten wir nun das Dachgeschoss. In diesem befindet sich ein Schlafzimmer, welches trotz Dachschrägen durch seine hohen Decken, der Verarbeitung des Dachgebälks, sowie der Auswahl des Bodenbelags besonders aber durch seine großzügigen Dachfenster besticht. An das Schlafzimmer grenzt ein offenes Badezimmer, welches über eine Dusche sowie ein WC verfügt. Neben dem Badezimmer liegt ein Ankleidezimmer, welches ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet ist.

Betritt man das Grundstück über die Zufahrt des Innenhofs, so lassen sich die überbleibsel eines ehemaligen Vierkanthofes erkennen. Hinter der Fachwerkfassade, auf welche man geradeaus blickt, befindet sich unter dem Pultdach ein kleine Halle. Der Nutzung dieser, sind abgesehen von der Decke und den Wänden keine Grenzen gesetzt. An diesen Raum grenzt, ein Holzlager für den Ofen im Wohnzimmer. Geht man an der Werkstatt sowie dem Holzlager vorbei, gelangt man in den Garten, welcher durch das plätschern des Brunnens im Gartenteich zum erholen einlädt. Im hinteren Bereich befindet sich neben dem Baumhaus ein Beet, in welchem derzeit Erdbeeren angepflanzt werden. Der Garten grenzt rückseitig an eine Pferdekoppel.

Alles in allem, entspricht dieses Haus jeglichen Vorstellungen, wie man Sie sonst nur aus dem Katalog kennt. Angefangen bei der Gestaltung des Außenbereiches (Weinreben und Blauregen an der Fassade sowie der Platane im Innenhof) bis hin zu den charakterlichen Sprossenfenstern und den Dielenböden im Haus, verleihen diesem Objekt einen besonderen Stil.

Beheizt wird das Objekt mit einer Gasheizung aus 2015. Diese versorgt die Bewohner ebenfalls mit Warmwasser. Die Sprossenfenster stammen aus dem Jahr 2002. Das Schlafzimmer im Dachgeschoss verfügt über elektrische Jalousien der Firma Velux sowie einer Klimaanlage der Firma Chigo. Die Elektrik wurde im Jahr 2002 und das Dach 2008 inklusive der Dämmung erneuert. Die ehemaligen Stallungen wurden 2011 ausgebaut. Demnach sind hier die Fenster, das Dach sowie die Elektrik und die Wasserversorgung aus 2011.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Frederic Hummelsiep steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch unter der Rufnummer (02226) 88 399-817 zur Verfügung.