Achtung Handwerker und Schrauber! Generationenhaus mit Werkstatt und viel Potenzial in Morenhoven

Ausstattung

Über einen eigenen Eingang gelangen Sie in den linken Teil des Objektes. Zunächst öffnen Sie an der Straßenfront ein großes Tor und betreten den Innenhof mit der angrenzenden Werkstatt im hinteren Teil. Der Innenhof bietet viel Potenzial und lässt sich mit entsprechender Bepflanzung zu einem kleinen Paradies umgestalten- einer Oase der Ruhe und Treffpunkt an lauen Sommerabenden. Derzeit ist dieser Bereich ausschließlich über das linke Gebäude nutzbar, könnte jedoch wie bereits erwähnt auch für das andere Gebäude zugänglich gemacht werden.

Der Eingang dieses Gebäudeteils befindet sich linker Hand und führt Sie auch hier in einen schmalen Flur. Das Erdgeschoss teilt sich auf in ein Gäste-WC mit WC und Waschbecken, eine kleine gemütliche Küche und ein Esszimmer. Die Böden in Flur und Bad sind gefliest, Küche und Esszimmer sind mit einem Linoleumboden ausgestattet.

Ebenfalls vom Flur abgehend führt Sie eine offene Treppe in den oberen Bereich des Gebäudes. Dieser verteilt sich auf einen weiteren kleinen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. An das mit Laminat ausgelegte Schlafzimmer schließt sich ein kleiner Raum an, der -entsprechend ausgestattet- als Ankleidezimmer genutzt werden könnte. Von dort aus erreichen Sie das Badezimmer, welches über ein WC, ein Waschbecken und ein Duschbad verfügt. Das Wohnzimmer besticht durch seine Fensterfront, die einen wunderbaren Lichteinfall garantiert und den Raum sehr freundlich wirken lässt.

Das Objekt wird beheizt durch eine Ölheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer. Bei den Fenstern handelt es sich um Doppel- Isolierverglasung aus den 90er Jahren.

Eine Immobilie mit viel Gestaltungspotenzial, welche aufgrund des Sanierungsbedarfs für handwerklich Begabte ideal geeignet ist.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Frederic Hummelsiep steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch unter der Rufnummer (02226) 88 399-817 zur Verfügung.