Zweifamilienhaus für Generationen auf 2187m² großem Grundstück mit Kaminofen, Garage und Einbauküche

Ausstattung

Das Nebengebäude erreichen Sie über den gepflasterten Pfad links am Haus entlang. Hier fällt Ihnen direkt die großzügige, überdachte Terrasse auf, die Ihnen viel Gestaltungspotential bietet. Das Nebengebäude bietet Ihnen eine großzügige, geflieste Diele mit Garderobenbereich von der Sie rechter Hand das Badezimmer mit WC, Waschtisch und bodengleicher Dusche (2013) sowie den großzügigen Wohnbereich mit angrenzendem Essbereich erreichen können. Geradeaus gelangen Sie in den Schlafbereich mit direktem Zugang in den großflächigen Hauswirtschaftsraum. Von hier haben Sie auch den Zugang auf den Dachboden, welcher sich über die gesamte Hauslänge erstreckt und Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Der Schlafbereich sowie der Essbereich sind mit Laminatboden ausgestattet, das Wohnzimmer und der Hauswirtschaftsraum verfügen über Teppichboden. Linker Hand gelangen Sie in das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und in die Küche mit Kunststoffboden in Korkoptik. Diese bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch einen wunderschönen Ausblick in den Garten. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Kellergeschoss. Hier steht Ihnen ein wohnlich ausgebautes Gästezimmer, ein Gäste-WC und ausreichend Stauraum zur Verfügung. Betritt man das Grundstück über den gepflasterten Pfad links am Haus entlang, so erreicht man nicht nur das Nebengebäude, sondern auch den großzügigen Garten mit altem Baumbestand (Nussbaum, Apfelbaum, Kirschbaum) sowie eine Trauerweide, die an heißen Sommertagen ausreichend Schatten spendet. Das vorhandene Gartenhaus mit Zuwegung zum Nebengebäude bietet ausreichend Platz als Holzlager. Das angrenzende Baugrundstück ist im Kaufpreis enthalten (Erschließung möglich). Die großzügige Hoffläche bietet ausreichend Parkmöglichkeiten. Eine Garage mit elektrischem Segmenttor runden das Angebot ab. Das Hauptgebäude wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Das Nebengebäude verfügt über Elektroheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer bzw. über ein Untertischgerät (Küche). Bei den Fenstern handelt es sich um Zweifachverglasung. Der komplette Dachstuhl wurde 1998 erneuert. Ein absolutes Raumwunder mit viel Gestaltungspotenzial, welches aufgrund des Sanierungsbedarfs für handwerklich Begabte ideal geeignet ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Thomas Rick steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch unter der Rufnummer (02226) 88 399-85 zur Verfügung.