Freistehendes Einfamilienhaus mit Nebengebäude und großem Garten in Wald – kurzfristig bezugsfrei! | K2206160

Lage

In das Obergeschoss gelangen Sie über eine Holzwangentreppe, in deren Verlauf sich nach drei Stufen auf einem Absatz eine Tür zu einem Gäste-WC befindet. Das Gäste-WC ist mit einer Standtoilette, einem Waschbecken und einem kleinen Fenster ausgestattet.

Im Obergeschoss angelangt erreichen Sie eine kleine Diele, über die Sie auf der rechten Seite zunächst ein Kinderzimmer erreichen. Trotz Dachschrägen ist dieses Zimmer als Kinder- und/oder Jugendzimmer ideal geeignet und bietet ausreichend Platz.

Nach dem Treppenabsatz geradeaus eröffnet sich Ihnen ein Durchgangszimmer, von dem aus Sie das Elternschlafzimmer und einen weiteren Abstellraum erreichen. Das Durchgangszimmer kann als Büro oder Ankleidezimmer fungieren. Trotz der Dachschrägen finden Sie genug Raum für Ihr Vorhaben.

Auf der rechten Seite eröffnet sich Ihnen dann das Elternschlafzimmer. Hell und freundlich mit genug Platz kann hier Ihre Wohlfühloase entstehen, um sich gemütlich zurückzuziehen.

Der letzte Raum auf dieser Etage birgt als Abstellraum ein kleines Geheimnis. Hier wurden Leitungen und Abflüsse verlegt um, nach Bedarf, ein weiteres Badezimmer entstehen zu lassen. Alle Räume auf dieser Etage sind mit einem wertigen Holzdielenboden versehen, der den Zimmern einen warme Atmosphäre verleiht. Über die Diele im Obergeschoss gelangen Sie über eine Dachluke mit Holzleiter in den gedämmten Dachboden des Hauses. Ob Abstellfläche oder Hobbyraum, hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.

Zurück im Erdgeschoss finden Sie neben der Tür zum Badezimmer den Treppenabgang zum Keller des Hauses. Über eine solide Treppe betreten Sie zunächst eine kleine Diele, die insgesamt vier Kellerräume miteinander verbindet. Hier finden Sie eine sehr geräumige Waschküche, einen Anschlussraum, einen klassischen Kellerraum und einen Durchgangsraum, von dem aus man auch in den Garten gelangt.

Rechts am Haus vorbei gelangen Sie über eine Zufahrt an einen weiteren Kellerzugang und in der Verlängerung zu einer Garage mit anschließendem Anbau und dem Garten. In der Garage hat Ihr PKW ausreichend Platz inklusive diverser Fahrräder oder Motorräder. Ein solides Garagentor aus Metall sorgt dafür, dass alles sicher untergebracht ist. Ein weiterer PKW-Stellplatz befindet sich vor dem Haus.

Der Anbau an der Garage eignet sich mit seinen rund 15 m² perfekt als Partyraum oder Outdoorküche. Der anschließende Garten ist komplett mit einem Jägerzaun eingefriedet und lässt jedes Gärtnerherz höher schlagen. Ihre Kinder haben viel Platz zum Spielen und auch Ihr Haustier findet hier genug Auslauf. Ein schönes grünes Idyll, in dem Sie Ihre Freizeit verbringen können oder den Tag im Kreis Ihrer Lieben ausklingen lassen können.

Die Fenster im Haus sind aus dem Jahr 1980. Hier wurde eine Doppelverglasung im Holzrahmen mit manuellen Rollläden verbaut. Bei der Heizung handelt es sich um Nachtspeicheröfen aus dem Jahr 1995. Für die Warmwasserversorgung wurde ein moderner Durchlauferhitzer aus 2021 verbaut. Die auf dem Dach vorhandene Photovoltaikanlage ist aus 2012 und ist eine Überschussanlage, die Ihr neues Eigenheim für den Hausstrom nahezu autark macht. Die PV-Anlage ist im Kaufpreis enthalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Rick steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch zur Verfügung.