Exklusiver KfW40+ Neubautraum mit technischer High-End Ausstattung, Erdwärme und Großgarage | K1912165

Lage

Geradeaus gelangen Sie durch eine zweiflügelige Türe in das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich. Durch mehrere Fenster sowie Flügeltüren, die Ihnen gleichzeitig den Zugang in den Außenbereich gewähren, wird das Wohnzimmer regelrecht mit Tageslicht durchströmt. Hier wohnen, essen und leben Sie auf ganz besondere Art und Weise. Auch vom Wohnbereich haben Sie durch eine Glasschiebetüre die Möglichkeit, den Küchenbereich zu erreichen.

Das offene Treppenhaus mit moderner Glaseinfassung im Geländer sowie LED Beleuchtung an den Stufen führt Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie zunächst das moderne, zeitlose Badezimmer, ausgestattet mit Waschtisch, WC, bodentiefer Dusche und Fenster sowie zwei helle, großzügig geschnittene Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer. Diese sind mit zeitlosem, hochwertigen Fliesen in Holzoptik ausgestattet. Das absolute Highlight dieser Etage ist das Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und offenem Badezimmer. Dieses ist ausgestattet mit zwei Waschtischen, großer Spiegelfront, WC, Badewanne, Dusche, Handtuchheizung und großer Fensterfront die eine wunderschöne Aussicht bietet und ausreichend Licht spendet. Auf Wunsch kann hier noch eine Sauna eingebaut werden. Hierfür wurden die notwendigen Vorbereitungen schon getroffen.

Der Außenbereich wurde noch nicht fertiggestellt. So haben Sie die Möglichkeit diesen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.

Durchdacht gemacht: Smart-Home!

Das gesamte Objekt wurde mit einer Smart-Home Anlage ausgestattet, über diese sich verschiedene Funktionen (Rollläden, Licht, Musik, Temperatur u.v.m.) im ganzen Gebäude steuern lassen. Hier leben Sie nicht nur smart sondern auch sicher. Eine Alarmanlage wurde in dieses System ebenfalls integriert. Eine Erweiterung des Systems ist ebenfalls möglich.

Die Anlage ist zudem mit den gängigsten Sprachassistenten kompatibel, sodass Sie die gesamte Haustechnik neben der Basisstation im Eingangsbereich, dem Smartphone, oder auf die klassische Art über die Schalter in den jeweiligen Räumen, auch über einfache Sprachkommandos steuern können. Erwärmt wird das Objekt über eine hocheffiziente und sparsame Erdwärmeheizung. Ebenso die Warmwasseraufbereitung erfolgt über diese. Die vorhandene Weichwasseranlage sorgt für einen angenehmen Härtegrad des Wassers. Durch die hochwertige Raumlufttechnikanlage herrscht in dem Objekt ein angenehmes Wohnklima. Auch an heißen Sommertagen kann die Temperatur konstant auf eine beliebigen Stufe eingestellt werden. Technikfans kommen bei diesem Objekt ganz auf ihre Kosten. Die Stromversorgung wird zu einem Großteil über die Photovoltaikanlage auf dem Dach des Hauses sowie der Garage sichergestellt. Für Befürworter der Elektromobilität befindet sich ein weiteres Highlight in der großzügigen Doppelgarage. Hier wurde bereits eine Tesla Power Wall installiert. Nach Anbringung der entsprechenden Ladestation können Sie hier also auch problemlos Ihr Elektrofahrzeug aufladen.

Der bereits vorhandene Schornstein bietet die Möglichkeit im Wohnzimmer noch eine gemütliche Feuerstelle zu errichten. Die Gartenbewässerung kann über die Zisterne mit einem Fassungsvermögen von rund 10.000 Litern erfolgen.

Zusammenfassend handelt es sich bei dieser Objekt um eine junge und durchdachte Immobilie, welche wohl jedermanns Wünsche erfüllt.