Düsseldorf-Benrath: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten - Kapitalanlage oder eigene Nutzung

Lage / Energieausweis

Benrath ist einer der südlichen Stadtteile Düsseldorfs und liegt am Rhein und an der Itter (Bachlauf aus dem Bergischen Land; entspringt bei Gräfrath). Benrath gehört zum Stadtbezirk 9 der Stadt Düsseldorf und erstreckt sich auf einer Fläche von 6,02 km² mit 16.735 Einwohnern. Das entspricht einer Bevölkerungsdichte von 2.780 Einwohnern/km².

Benrath besitzt einen Regionalbahnhof an der Bahnstrecke Köln–Duisburg der historischen Köln-Mindener Eisenbahn-Gesellschaft. Der Bahnhof ist ein frühmoderner Klinkerbau aus den 1930er Jahren und der zweite Bahnhof an dieser Stelle. Es verkehren dort Regionalexpress- und S-Bahn-Züge der Linien RE 1, RE 5, S 6 und S 68 der Deutschen Bahn.

Zwei Stadtbahnlinien der Rheinbahn, die Linien U71 und U83 sowie eine morgendliche Fahrt der U74 verbinden Benrath mit der Düsseldorfer Innenstadt. Ferner verkehren die Buslinien 730 Urdenbach–Lohausen, 778/779 Rundkurs Garath, 784 Urdenbach–Hilden–Wuppertal/Vohwinkel, 788 Benrath Ost–Monheim am Rhein (Busanzeige Heerweg) und 789 Holthausen–Monheim am Rhein (Busanzeige Heerweg) im Bereich Benrath.

An der Autobahn A 59 gibt es eine Anschlussstelle „Düsseldorf-Benrath“.