Charmante und bezugsfreie Dreiraumwohnung Nähe BMVg mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz | K2510194

Lage

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983 liegt in einer ruhigen, grünen Lage von Bonn-Hardtberg und besticht durch die unmittelbare Nähe zum Bundesministerium der Verteidigung – ein Standort, der vor allem für Berufstätige in der Umgebung besonders attraktiv ist. Sie besticht durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume, einen Balkon mit herrlichem Ausblick und bietet ein angenehmes Wohngefühl für Paare, kleine Familien oder alle, die das Leben in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung schätzen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über die Diele in alle Räume. Rechter Hand befindet sich das erste Zimmer, ideal geeignet für ein Kinder- oder Jugendzimmer, ein Arbeitszimmer oder ein Gästezimmer. Nur wenige Schritte weiter liegt auf der rechten Seite das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet und damit Raum für erholsame Nächte schafft. Am Ende der Diele erreichen Sie das Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist und genügend Platz für Ihre tägliche Routine bietet.

Zur linken Seite der Diele gehört ein praktisches Gäste-WC, das sich besonders für Besucher anbietet. Ein paar Schritte weiter erreichen Sie die Küche, in der sich Ihre persönliche Traumküche problemlos realisieren lässt. Hier bietet sich genügend Platz für eine moderne Ausstattung.

Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Helles Stäbchenparkett in der Diele und dem Wohnzimmer sorgt für ein warmes, elegantes Ambiente. Der Raum überzeugt durch Großzügigkeit, Helligkeit und den direkten Zugang zu Loggia, die genügend Platz für Outdoor-Möbel bietet. Von hier aus genießen Sie einen ruhigen und ungestörten Ausblick ins Grüne – ein idealer Rückzugsort zum Entspannen oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Ergänzend bietet die Wohnung nützliche Nebenflächen mit einem gemeinschaftlich genutzten Trockenraum, einem Raum für den Stellplatz Ihrer Waschmaschine, einem eigenen Kellerraum, der reichlich Stauraum für Vorräte oder persönliche Gegenstände bietet, sowie einem Tiefgaragenstellplatz, der Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt unterbringt.

Die Wohnung ist bezugsfrei und sofort verfügbar. Das derzeitige Hausgeld beträgt 330,00 €, die Miteigentumsanteile belaufen sich auf 4.225/100.000.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unsere Immobilienberaterin Frau Marie Balg steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch zur Verfügung.