Repräsentative Etagenwohnung mit Fußbodenheizung, Einbauküche, Balkon und 2 Tiefgaragenstellplätzen
Vermietet
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//11913@@onofficeEstate/embedded_map

Repräsentative Etagenwohnung mit Fußbodenheizung, Einbauküche, Balkon und 2 Tiefgaragenstellplätzen

Wohnung in 53340 Meckenheim

Baujahr2019
Wohnfläche104 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Wichtiger Hinweis für telefonische Anfragen: Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Thomas Rick | Objektnummer: M2104117

Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektdresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte füllen Sie online den ersten Teil der Selbstauskunft aus welche Sie nach Registrierung in Ihrem Kundenkonto finden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungswünsche nur nach Eingang der Selbstauskunft berücksichtigt werden können.

Sie haben die Immobilie bereits besichtigt und würden diese gerne anmieten? Bitte füllen Sie in Ihrem Kundenkonto den zweiten Teil der Selbstauskunft aus und laden die erforderlichen Unterlagen für die Bewerbung hoch (Upload). Nach Durchsicht der Unterlagen sowie Bonitätsprüfung leiten wir Ihre Daten an den Vermieter weiter und melden uns gerne schnellstmöglich bei Ihnen.


Alles was das Herz begehrt – und dazu noch alles absolut neuwertig. Hier bleiben keine Wünsche offen.

Angeboten wird eine Etagenwohnung aus dem Jahr 2019 im ersten Obergeschoss, die ca. 104 m² Wohnfläche auf 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer, ein Gäste-WC und ein großzügiges Wohn-und Esszimmer mit offenem Kochbereich bietet. Ebenfalls zu dem Mietangebot gehören ein Hauswirtschaftsraum in der Wohnung, ein außergewöhnlich großer Balkon und 2 Tiefgaragenstellplätze.

Nahezu barrierefrei beginnt bereits die Zuwegung zur Wohnung komfortabel und angenehm. Von einem der beiden eigenen Tiefgaragenstellplätze aus befördert Sie ein Personenaufzug in das erste Obergeschoss, wo Ihr neues Zuhause bereits auf Sie wartet. Hochwertiges Echtholzlaminat sorgt in der gesamten Wohnung für ein angenehm warmes Wohnklima. Modern puristisch gefliest, verspricht das Badezimmer, ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne, einem WC und 2 Waschbecken, einen geradezu luxuriösen Flair.

Objektdaten

Objekt ID
M2104117
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
104 m²
Baujahr
2019

Energieausweis

Baujahr
2018
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
15. November 2027
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
14.50 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Ausstattung

Das Herzstück der Wohnung bildet jedoch sicherlich das ca. 43 m² große Wohnzimmer mit offenem Ess- und Küchenbereich. Hier wurde vermieterseitig eine neue Einbauküche installiert, die ebenfalls Bestandteil des Angebots sein ist. Vom Essbereich, als auch vom Wohnbereich aus, ist der teilüberdachte und insgesamt sehr großzügige Balkon begehbar. Die üppigen Platzverhältnisse, die teilweise Überdachung und die ideale Südwestausrichtung charakterisieren den Außenbereich als Sommerparadies.

Beheizt wird die Wohnung durch eine moderne Wärmepumpe, die die verlegte Fußbodenheizung in erstklassiger Energieeffizienz mit Wärme versorgt. Lassen Sie sich dieses besondere Angebot also nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Thomas Rick steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne zur Verfügung.

Lage / Energieausweis

Meckenheim ist traditionell bekannt durch seine Baumschulen, den Anbau von Edelobst und liegt inmitten einer abwechslungsreichen und interessanten Kulturlandschaft. Die Obstfelder umschließen die Stadt wie einen Ring, und auch die empfehlenswerte „Apfel- und Rosenroute“-Rad-Wander-Karte führt auf einer Länge von 25 Kilometern einmal um den Stadtkern, durchquert die kleineren Vororte und passiert dabei so manche Sehenswürdigkeit. Als Wander- und Erholungsgebiet dient vor den Toren Meckenheims der Staatsforst Kottenforst.

Eine lebendige Stadt - Meckenheim ist eine moderne und lebhafte Kommune. Die beiden Einkaufszentren Altstadt sowie Neuer Markt mit seiner Fußgängerzone versorgen mit über 160 Einzelhandelsgeschäften, Hofläden und Handwerksbetrieben die Bürger und Besucher mit einem umfassenden Sortiment. Die in überwiegender Anzahl inhabergeführten Fachgeschäfte zeichnen sich insbesondere durch einen guten und umfassenden Service aus. Handelsketten laden zum Einkaufen ein und stehen als Dienstleister ihren Kunden zur Verfügung. Auf dem Wochenmarkt treffen sich die Generationen und es gibt neben frischem Gemüse auch immer mal die Gelegenheit für ein Gespräch.

Intakt sind im Rhein-Sieg-Kreis nicht nur Umfeld und Umland, sondern auch die Infrastruktur. Für Menschen jeden Alters gelten Meckenheim und die Region als bevorzugte geographische Lage im Kerngebiet Europas mit einer exzellenten Verkehrsanbindung an das europäische Autobahnnetz, an den nahegelegenen Flughafen Köln-Bonn und das ICE-Netz. Das Angebot der öffentlichen Nahverkehrsmittel erreicht in der Region ein hohes Niveau. Im Radius von 150 km erreicht man ca. 22 Millionen Menschen.

Ähnliche Angebote

  • 53177 Bonn | Wohnung Großzügig und renoviert! Terrassenwohnung mit Garten und TG-Stellplatz in beliebter Halbhöhenlage