Großzügig und bezugsfrei! Maisonettewohnung mit Einbauküche und Kfz-Stellplatz in Rheinbach-Stadt | M2304125
Wohnung | 53359 Rheinbach | Objekt-ID: M2304125
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Ihre zuständige Immobilienberaterin: Frau Lucie Pyringer | Objektnummer: M2304125
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Herzlich willkommen in Rheinbach! Die hier angebotene 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch die sehr gute Lage.
Zur Verfügung stehen insgesamt 129 m2 Wohnfläche, die sich auf drei Schlafzimmer, ein Wohn- Esszimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein Badezimmer verteilen.
Über einen eigenen Eingang betreten Sie die Diele der Maisonettewohnung, welche Ihnen den Zugang in alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses der Wohnung gewährt.
So erreichen Sie rechter Hand das Gäste-WC, welches mit hellen Fliesen ausgestattet ist und über ein Fenster, ein kleines Waschbecken und ein WC verfügt.
Lage
Geradeaus gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich. Dieser ist mit einem hellen Fliesenboden und zwei großen Fenstern ausgestattet.
Von hier gelangen Sie linker Hand in die Küche, geradeaus in das erste Schlafzimmer sowie in das Badezimmer und rechter Hand in den Hauswirtschaftsraum.
Die Küche ist mit weißen Einbauten mit Elektrogeräten ausgestattet. Ein Fenster sorgt hier für eine Tagesbeleuchtung und Lüftungsmöglichkeit.
Das erste Zimmer bietet ausreichend Platz, um als Schlafzimmer genutzt zu werden. Es verfügt über ein Fenster, welches für ausreichend Tageslicht sorgt und der Boden ist mit hellen Fliesen belegt.
Das Badezimmer verfügt über weiße Boden- und Wandfliesen und ist mit einem Waschbecken mit Spiegel, einer Dusche, einer Eckbadewanne sowie einem WC ausgestattet. Ein elektrisches Dachfenster sorgt für eine Lüftungsmöglichkeit.
Der Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Ihre Vorräte und darüber hinaus befindet sich hier auch ein Waschmaschinenanschluss, um kurze Wege zu ermöglichen.
Das Obergeschoss können Sie, ebenfalls von dem Wohn- und Essbereich, über eine geschlossene Treppe erreichen.
Sie befinden sich nun in dem großzügigen zweiten Schlafzimmer. Dieses wirkt durch das Dachfenster, die große Fensterfront und die Deckenspotleuchten sehr hell und freundlich. Aufgrund der Größe bietet dieses Zimmer sich auch optimal als zweiter Wohnbereich an.
Von hier aus gelangen Sie in das dritte Zimmer. Dieses verfügt ebenfalls über Deckenspotleuchten und ein Dachfenster.
Ein Kfz-Stellplatz für 25,00€ monatlich rundet das Mietangebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberaterin Fr. Lucie Pyringer steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch zur Verfügung
Ausstattung
Rheinbach ist mit seinen circa 26.900 Einwohnern und neun Ortsteilen gesellschaftliches, wirtschaftliches und soziales Mittelzentrum in der Metropolregion Köln/Bonn, liegt 173 Meter ü. NN und erstreckt sich auf 69,74 Quadratkilometern im südlichsten Zipfel Nordrhein-Westfalens, unweit der Grenze zu Rheinland-Pfalz. Als eine der neunzehn Kommunen des Rhein-Sieg-Kreises zählt Rheinbach zum Regierungsbezirk Köln.
Eingebunden ist Rheinbach in den Naturpark Rheinland, der sich auf 1.045 Quadratkilometern von Rhein und Eifel bis in die südliche Spitze der Niederrheinischen Bucht erstreckt.
Verkehrstechnisch ist Rheinbach optimal angebunden: In der Nähe verläuft die Autobahn A 61 – eine der wichtigsten Nord/Süd-Achsen Deutschlands – mit Verbindungen zu anderen Fernstraßen. Auch mit der Bahn ist Rheinbach leicht zu erreichen. Der Bahnhof ist zu Fuß nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Für kurze Wege sorgt zudem der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr.
Einkaufen ist in Rheinbach ein Vergnügen. Davon sind nicht nur die Rheinbacher überzeugt. Viele Menschen aus der Region kommen gerne in die charmante Innenstadt – auch zum Bummeln und Flanieren.
Überdies ist Rheinbach eine grüne Stadt. Ein ruhiger Ort zum Erholen und Entspannen. Weitläufige Fuß- und Wanderwege um die Stadt laden zu Spaziergängen oder Radtouren ein. Mit dem Stadtpark und dem Freizeitpark liegen wenige Schritte von der Geschäftigkeit der Innenstadt zwei Oasen, die zum Verweilen in der freien Natur einladen.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
31,50 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
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