Alle 35 Fotos anzeigen
Neuwertige und großzügige Dreiraumwohnung mit Dachterrasse und Garage in Weilerswist / Lommersum
Wohnung | 53919 Weilerswist / Lommersum
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektdresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte füllen Sie online den ersten Teil der Selbstauskunft aus welche Sie nach Registrierung in Ihrem Kundenkonto finden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungswünsche nur nach Eingang der Selbstauskunft berücksichtigt werden können.
Sie haben die Immobilie bereits besichtigt und würden diese gerne anmieten? Bitte füllen Sie in Ihrem Kundenkonto den zweiten Teil der Selbstauskunft aus und laden die erforderlichen Unterlagen für die Bewerbung hoch (Upload). Nach Durchsicht der Unterlagen sowie Bonitätsprüfung leiten wir Ihre Daten an den Vermieter weiter und melden uns gerne schnellstmöglich bei Ihnen.
Ausstattung
Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines neuwertigen und gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Weilerswist-Lommersum und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine moderne, hochwertige Ausstattung.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt ein einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Rechter Hand befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und Platz für Waschmaschine und weitere Haushaltsgeräte schafft.
Im weiteren Verlauf des Flures gelangt man zunächst in das Gäste-Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Direkt angrenzend befindet sich das erste Schlafzimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet.
Der Flur öffnet sich anschließend in den offen gestalteten Küchenbereich, der als zentraler Knotenpunkt der Wohnung fungiert. Von hier aus erschließen sich die weiteren Räume. Rechter Hand liegt das großzügige Hauptschlafzimmer, das über ein eigenes Tageslichtbad en Suite verfügt und somit einen privaten Rückzugsbereich bietet.
Von der Küche aus gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und die großen Fensterflächen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schafft. Dieser Bereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten sowie gesellige Stunden.
Ein besonderes Highlight stellt die vom Wohnbereich aus zugängliche Dachterrasse dar, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt.
Das neuwertige Gebäude begeistert durch eine klare architektonische Linie, eine attraktive Grundrissgestaltung sowie die Verwendung hochwertiger Materialien. Ausstattungsdetails wie Badezimmerarmaturen der Firma Grohe oder die in der gesamten Wohnung verlegte Fußbodenheizung unterstreichen den modernen Wohnkomfort und den hohen Qualitätsanspruch.
Bodentiefe Fenster sorgen in nahezu allen Räumen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine offene, freundliche Wohnatmosphäre. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Gegensprechanlage mit Videofunktion, die zusätzlichen Komfort und ein erhöhtes Sicherheitsgefühl bietet.
Ihr Ansprechpartner
„*“ zeigt erforderliche Felder an
Energieausweis
36,00 kWh/(m²·a)
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Ländlich und doch ganz nah an der Stadt, das macht Weilerswist zu einem interessanten Wohnort für Familien und Menschen, die im Grünen wohnen aber doch sehr schnell in Euskirchen (ca. 5 km), Köln (ca. 30 km) oder Bonn (ca. 30 km) sein möchten. Ihr neues Zuhause liegt optimal angebunden im Ortsteil Lommersum, wenige Minuten von allen Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt.
Weilerswist ist verkehrsmäßig hervorragend angebunden an die A61, an die A1 und an die A553. Auch der Bahnhof ist schnell zu erreichen, hier verkehren die Züge im 30-Minuten-Takt. Die Fahrzeit zum HBF Köln beträgt 30 Min. In Weilerswist gibt es eine Grundschule, eine Gesamtschule mit Sekundarstufe II, eine Musikschule und div. Sportvereine. Desweiteren liegt es am Rande des Naturparks Kottenforst-Ville, der zur Naherholung einlädt.
Sonstige Angaben
GÜTELHÖFER IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Die Immobilienexperten für Ihre Region
Immobilienshop Rheinbach: Martinstraße 30 | 53359 Rheinbach
Immobilienshop Bornheim: Königstraße 56 | 53332 Bornheim
Weitere Informationen über unser Unternehmen sowie weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.guetelhoefer.com
Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Da wir uns auf die Informationen des Eigentümers stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie? Über unser Onlinetool https://guetelhoefer.com/wertermittlung-online bieten wir Ihnen die Möglichkeit den Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln! Dieser Service ist für Verkäufer kostenfrei!
Sie möchten Ihr Haus, Wohnung oder Grundstück verkaufen bzw. eine Immobilie vermieten? Gütelhöfer Immobilien ist Ihr kompetenter Immobilienexperte für Rheinbach, Bonn, Meckenheim, Wachtberg, Bornheim, Alfter, Euskirchen, Swisttal, Weilerswist, Bad Münstereifel und Umland. Wir vermitteln Immobilien aus Leidenschaft und bieten Ihnen eine Leistungsgarantie! Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihren Anruf!
Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter: facebook.com/guetelhoefer.immobilien
Besuchen Sie uns auch auf Instagram unter: instagram.com/guetelhoefer_immobilien
Ähnliche Angebote
Immobilienshop in Rheinbach
Martinstraße 30
53359 Rheinbach
(02226) 88 399-81
rheinbach@guetelhoefer.com
Immobilienshop in Köln
Maternusplatz 7
50996 Köln-Rodenkirchen
(0221) 99 997-500
koeln@guetelhoefer.com
Zum Standort in Köln
Immobilienshop in Bornheim
Königstraße 56
53332 Bornheim
(02222) 82 892-90
bornheim@guetelhoefer.com