Freistehendes Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten und Garage in der Rheinbacher City | M2505120

Lage

Über eine solide Treppe mit Holztrittstufen gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Rechtsseitig erwartet Sie ein gemütliches Kinderzimmer mit einer Fläche von ca. 11 m². Der Raum ist mit einem Fenster ausgestattet, das für eine angenehme Belichtung sorgt, und verfügt über Teppichboden sowie einen praktischen, integrierten Einbauschrank.

Geradeaus befindet sich das größte der drei Schlafzimmer – das etwa 20 m² große Elternschlafzimmer. Der Raum überzeugt durch seine angenehme Größe und eine wohnliche Atmosphäre. Ein maßgefertigter Einbauschrank bietet praktischen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zum Balkon: Von hier aus genießen Sie einen freien Blick in den Garten.

Auf der linken Seite des Flurs liegt das dritte Zimmer des Dachgeschosses mit einer Fläche von ca. 7 m². Dieser Raum eignet sich hervorragend als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder kleines Kinderzimmer.

Komplettiert wird das Dachgeschoss durch ein hell gefliestes Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken mit Spiegelschrank sowie zwei Fenstern ausgestattet ist. Die Fenster sorgen nicht nur für angenehmes Tageslicht, sondern auch für eine optimale Belüftung.

Im Kellergeschoss erwarten Sie ein geräumiger Flur sowie drei vielseitig nutzbare Kellerräume. Der Hauswirtschaftsraum ist mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet und beherbergt die Gasheizung. Von hier aus führt eine praktische Außentreppe direkt in den Garten – ideal für kurze Wege mit der Wäsche oder bei der Gartenarbeit.

Mit seiner zentralen Lage, dem grünen Außenbereich sowie Garage und Carport bietet dieses Einfamilienhaus eine seltene Gelegenheit in Rheinbach – sowohl für kleine Familien als auch für Menschen, die Wohnen mit Stadtkomfort verbinden möchten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unsere Immobilienberaterin Fr. Lucie Pyringer steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch zur Verfügung.