Exklusive Neubauwohnung mit 2 Balkonen, Aufzug, Einbauküche und TG-Stellplatz in Rheinbach | M2508128

Lage

Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 48 m² – ein Raum, der durch seine offene Gestaltung, die bodentiefen Fensterfronten und den fließenden Übergang zu einem der beiden Balkone besticht. Sonnenlicht durchflutet den Raum und sorgt zu jeder Tageszeit für eine angenehme, helle Atmosphäre. Die integrierte, moderne Einbauküche erfüllt alle Ansprüche ambitionierter Hobbyköche: Hochwertige Elektrogeräte, großzügige Arbeitsflächen und ein zeitloses Design machen sie zu einem Ort, an dem Kochen und Genießen Freude bereiten. Der direkt angrenzende Balkon schafft eine nahtlose Verbindung ins Freie und lädt dazu ein, an warmen Tagen die frische Luft zu genießen.

Die Wohnung verfügt über zwei hervorragend geschnittene Schlafzimmer, die gleichermaßen Rückzug und Komfort bieten. Das großzügige Hauptschlafzimmer (ca. 19 m²) überzeugt mit seiner Geräumigkeit und bietet genügend Platz für ein großes Doppelbett, Kleiderschränke oder sogar eine kleine Lese- oder Arbeitsecke – ein idealer Rückzugsort zum Entspannen. Das zweite Schlafzimmer (ca. 14 m²) ist flexibel nutzbar und eignet sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie morgens die frische Luft genießen oder den Tag entspannt ausklingen lassen können. Hochwertiges Echtholzparkett in beiden Räumen sorgt für ein behagliches Wohngefühl.

Komfort steht auch in den sanitären Bereichen an erster Stelle: Das elegante Hauptbadezimmer (ca. 6 m²) überzeugt mit einer bodengleichen Dusche, einem modernen Waschtisch, einem WC und geschmackvollen Fliesen in zeitlosem Design. Ergänzt wird es durch ein separates Gäste-Bad (ca. 2 m²), das ebenfalls hell und modern gestaltet ist – ideal für Besucher und perfekt, um im Alltag stressfrei mehrere Nutzungsmöglichkeiten zu haben.

Ein praktischer, gefliester Abstellraum (ca. 2 m²) innerhalb der Wohnung bietet nicht nur Platz für Haushaltsutensilien, Putzgeräte oder Vorräte, sondern verfügt zudem über einen Stellplatz für Waschmaschine und Trockner, die bequem übereinander aufgestellt werden können. So ist alles praktisch und platzsparend untergebracht und das Raumkonzept der Wohnung wird perfekt abgerundet.

Zur Wohnung gehören selbstverständlich ein eigener Kellerraum sowie ein besonders großzügig bemessener Tiefgaragenstellplatz, der dank seiner Breite auch für größere Fahrzeuge bestens geeignet ist und ein bequemes, behindertengerechtes Ein- und Aussteigen ermöglicht. Ein moderner Aufzug bringt Sie bequem und barrierefrei von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür.

Mit dieser Wohnung mieten Sie nicht nur ein hochwertig ausgestattetes Zuhause, sondern profitieren auch von der zentralen Lage im lebendigen Rheinbach. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar – ideal für alle, die kurze Wege und urbanes Leben mit hoher Wohnqualität verbinden möchten. Diese modern gestaltete Neubauwohnung bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, Wohnen auf hohem Niveau in einer der gefragtesten Lagen der Region zu genießen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unsere Immobilienberaterin Fr. Lucie Pyringer steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch zur Verfügung.