Firmenzentrale gesucht? Repräsentatives und modernes Bürogebäude mit Bad und Terrasse in Kardorf

Ausstattung

Sie betreten Ihren neuen Firmensitz über eine solide Eingangstür und gelangen in einen imposanten Verkaufsbereich, der auch als Büro einiges an Arbeitsplätzen ermöglicht.

Unterbrochen wird dieser große Raum lediglich durch die Küchenzeile, die links neben dem Eingang liegt. Eine moderne Küche, die keine Wünsche offen lässt und neben Ihren Mitarbeitern auch das Verwöhnen Ihrer Kunden ermöglicht. Ausgestattet mit einem Herd mit Ceranfeld, einer Spülmaschine, einer Kühl-Gefrierkombination weißt die Küche zusätzlich mit viel Stauraum zu überzeugen. Die Küche kann von dem aktuellen Mieter käuflich erworben werden.

Direkt zur rechten Seite des Eingangsbereichs befindet sich jeweils ein Kunden-WC und ein Mitarbeiter-WC. Beide WCs sind modern und hell gestaltet und wurden mit einem Waschbecken und einem Hänge-WC ausgestattet. Das Kunden-WC verfügt darüber hinaus noch über ein Tageslichtfenster.

Zur Kopfseite und zur linken Seite der Gewerbefläche haben Sie die Möglichkeit, die angrenzende Terrasse über bodentiefe Fenster zu betreten. Die Terrasse verläuft über L-Form an der Räumlichkeit vorbei. Eingefriedet ist die Terrasse mit einem Doppelstabmattenzaun mit Sichtschutz.

In die obere Etage gelangen Sie über eine gut ausgebaute Treppe im hinteren rechten Bereich der Gewerbefläche.

Hier empfängt Sie ein Raum, der über eine L-Form noch weitere Möglichkeiten bietet für Arbeits- oder Präsentationsfläche. Durch die umlaufenden Fensterfronten in beiden Etagen sind Ihrer Gestaltungskreativität keine Grenzen gesetzt.

Als besonderes Highlight erwartet Sie in dieser Etage direkt nach dem Treppenaufgang ein vollwertiges und hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Ausgestattet mit einer Fensterfront, einem Waschtisch, einem Hänge-WC wird dieses Badezimmer durch die bodentiefe Dusche nahezu zur Wellnessoase.

Bei den verbauten Fenstern handelt es sich um eine Dreifachverglasung im Kunststoffrahmen mit elektrischen Rollläden.

Für eine angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung, die über eine Gasheizung aus dem Jahr 2014 befeuert wird. Auch die Warmwasserversorgung wird hierüber garantiert.

Nutzen Sie diese Chance, Ihr Unternehmen hier exklusiv zu etablieren.

Hinweis: Vorzugsweise sollten die neuen Mieter vorsteuerabzugsberechtigt sein.

Der aktuelle Mieter, die Firma "Sprudelbütt" vertreibt in der Immobilie Wellnessprodukte wie Whirlpools und Saunen. Das Unternehmen expandiert und zieht bis Ende des Jahres in eine große Gewerbeimmobilie nach Swisttal-Heimerzheim, sodass Ihnen diese Gewerbeeinheit ab Januar 2024 zur Verfügung stehen könnte.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Rick steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch zur Verfügung.