Ideal für Freiberufler! Günstiges 33m² Büro im Zentrum von Bornheim-Merten
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Ideal für Freiberufler! Günstiges 33m² Büro im Zentrum von Bornheim-Merten

Büro/Praxen in 53332 Bornheim

Baujahr1912
Gesamtfläche33 m²

Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektdresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte füllen Sie online den ersten Teil der Selbstauskunft aus welche Sie nach Registrierung in Ihrem Kundenkonto finden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungswünsche nur nach Eingang der Selbstauskunft berücksichtigt werden können.

Sie haben die Immobilie bereits besichtigt und würden diese gerne anmieten? Bitte füllen Sie in Ihrem Kundenkonto den zweiten Teil der Selbstauskunft aus und laden die erforderlichen Unterlagen für die Bewerbung hoch (Upload). Nach Durchsicht der Unterlagen sowie Bonitätsprüfung leiten wir Ihre Daten an den Vermieter weiter und melden uns gerne schnellstmöglich bei Ihnen.

Objektdaten

Objekt ID
M2012162
Objekttyp
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Bürofläche ca.
33 m²
Gesamtfläche ca.
33 m²
Baujahr
1912

Energieausweis

Baujahr
2004
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
10. März 2024
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
254.30 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Ausstattung

Sie suchen ein günstiges Büro im Raum Bornheim? Dann sind Sie hier fündig geworden! Das 33 m² große Büro befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses im Zentrum von Bornheim-Merten. Der großzügige rechteckige Raum bietet sich ideal als Beratungs- und Besprechnungsraum an und ist damit optimal für Freiberufler wie z.B. Versicherungs- oder Finanzdienstleister geeignet. Selbstverständlich sind auch andere Berufsgruppen willkommen.

Zu dem Büro gehört ein WC mit Waschbecken welches Sie direkt von Ihrem Büro aus erreichen können. Der Fußboden ist mit hellem Laminat ausgelegt und die Wände verfügen über eine weiße Raufasertapete.

Unmittelbar vor dem Gebäude befinden sich öffentliche Kfz-Stellplätze. Das Büro verfügt über einen eigenen Telefon- und Internetanschluss. Beheizt wird das Büro über eine Öl-Zentralheizung, das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer generiert.

Lassen Sie sich also dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Lage / Energieausweis

Die Stadt Bornheim liegt im Rhein-Sieg-Kreis, zentral zwischen Köln und Bonn, und erstreckt sich von der Kölner Bucht über den Hang des Vorgebirges bis hin zur Hochfläche der Ville.

Mit aktuell rund 48.500 Einwohnern zählt Bornheim zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der drittgrößten Stadt des Kreises bis 2020 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die Deutsche Bahn, die Straßenbahnlinien (KVB) 16 und 18 sowie die vorhandenen Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen.

Einen Autobahnanschluss auf die A555 (nach Köln od. Bonn) erreichen Sie mit Ihrem PKW in nur 5 Autominuten!

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