Stilvolle und moderne Bürofläche mit Teeküche, Terrasse und Kfz-Stellplatz ländlich eingebettet

Ausstattung

Wir freuen uns Ihnen eine moderne Gewerbeimmobilie in Euskirchen-Stotzheim anbieten zu können. Das Objekt befindet sich in einem Wohnviertel und eignet sich optimal für beratende Berufe wie zum Beispiel ein Planungs- oder Marketingbüro welches Vorsteuerabzugsberechtigt ist.

Ihre neuen Geschäftsräume erreichen Sie über einen sehr gepflegten Hof. Vom Flur dieser Immobilie erreichen Sie zur linken Hand ein helles, großzügiges Büro mit Natursteinwand sowie zwei Zugängen auf die Terrasse. Hier bieten schöne Paletten Möbel die gewünschte Entspannung an der frischen Luft. Ebenfalls finden Sie hier eine Teeküche mit Dusche.

Vom Eingangsbereich zur rechten Hand erreichen Sie einen Raum mit Blick in den Hof der aktuell als Empfangsbereich genutzt wird. Folgen Sie dem Flur weiter steht Ihnen ein weiteres Büro mit Waschbecken zur Verfügung. Am Ende des Flures befindet sich ein modernes WC mit Tageslichtfenster. Dieses bietet viel Licht und ausreichend frische Luft.

Die Böden sind gefliest oder teilweise mit hochwertigem Designboden ausgestattet. Die Fenster verfügen über elektrische Rollläden und das Oberlicht ist manuell steuerbar. Geheizt wird über eine Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung). Ein PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab.

Wichtiger Hinweis: Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre, kann aber auf Wunsch natürlich verlängert werden (Option).

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Rick steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch zur Verfügung.