Attraktives Ladenlokal mit zwei Kfz-Stellplätzen für Einzelhandel oder Dienstleister | M2004123
Laden/Einzelhandel | 53332 Bornheim | Objekt-ID: M2004123
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Objektbeschreibung
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Lage
Sie suchen ein Ladenlokal für Ihre Geschäftsidee? Dann ist dieses 60m² Ladenlokal mit zwei PKW-Stellplätzen vielleicht Ihre Chance!
Über einen kleinen Treppenaufgang erreichen Sie die Diele welche Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Rechter Hand gelangen Sie in das großzügige und lichtdurchflutete Ladenlokal mit durchgehendem Schaufenster zur Straßenseite welches aktuell als Kosmetikstudio genutzt wird. Dieses eignet sich aber auch optimal für Dienstleistungsunternehmen, Einzelhandelsgeschäfte sowie Friseure gleichermaßen.
Linker Hand gelangen Sie in den durch Schränke abgetrennten Behandlungsbereich mit Waschbecken. Ein weiteres Waschbecken steht Ihnen im hinteren Bereich zur Verfügung. Von hier haben Sie auch den Zugang zum WC, zum großen, beheizten Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie auf den kleinen Balkon. Die vorhandene Theke kann optional vom aktuellen Mieter übernommen werden.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl+-Zentralheizung und die Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer. Das Objekt wird ohne Einrichtung vermietet und komplett geräumt übergeben.
Die gute Aufteilung sowie die zentrale Lage sowie die naheliegenden Einkaufsmöglichkeiten erlauben eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Hier lassen sich viele Ideen verwirklichen.
Ausstattung
Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich im Bornheim-Kardorf.
Die Stadt Bornheim liegt im Rhein-Sieg-Kreis, zentral zwischen Köln und Bonn, und erstreckt sich von der Kölner Bucht über den Hang des Vorgebirges bis hin zur Hochfläche der Ville.
Mit aktuell rund 48.500 Einwohnern zählt Bornheim zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der drittgrößten Stadt des Kreises bis 2020 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die Deutsche Bahn, die Straßenbahnlinien (KVB) 16 und 18 sowie die vorhandenen Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen.
Die Autobahnen A61, A553, A555 und A565 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Bornheim verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten, Ärzten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Das gut ausgebaute Wegenetz eignet sich optimal für Wanderer und Radfahrer, außerdem gibt es eine große Auswahl an kulturellen und sportlichen Veranstaltungen. Eine ganz besondere Unterhaltung für Groß und Klein bietet das Hallen- und Freizeitbad Bornheim. Golfspieler kommen in der Golfanlage Römerhof auf ihre Kosten. Die zentrale Lage und die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten verleihen der wachsenden Stadt Bornheim einen hohen Wohn- und Erholungswert.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
Sonstige Angaben
GÜTELHÖFER IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
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Immobilienshop Rheinbach: Martinstraße 30 | 53359 Rheinbach
Immobilienshop Bornheim: Königstraße 56 | 53332 Bornheim
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