Charmante Hofanlage mit viel Privatsphäre, Tierhaltungsmöglichkeiten und riesigem Garten in Dersdorf | M2308144

Lage

Zurück im Eingangsbereich erreichen Sie über eine Holztreppe das Obergeschoss.

Im Obergeschoss angekommen, gehen Sie direkt auf das großzügige Schlafzimmer zu. Da das Schlafzimmer über zwei Türen begehbar ist, besteht die Möglichkeit, eine Trockenbauwand zu errichten, um hier zwei Räume zu schaffen. Der zweite Raum könnte dann beispielsweise als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden.

Am Ende des Flurs befindet sich eine weitere Küche. Die Küche besteht aus einem Ess- und Kochbereich. Die Küche verfügt über Elektrogeräten, welche zur Nutzung überlassen werden.

Von der Küche aus gelangen Sie in den hinteren Teil des Hauses, in dem sich im Wesentlichen das 32 m² große Wohnzimmer, wie auch ein weiteres Bad mit einer Dusche und ein Abstellraum befinden.

Am Ende des Flurs liegt der rund 32m² große Wohn-/Essbereich, in dem Sie entspannte Stunden mit Ihrer Familie verbringen können. Ein besonderes Ambiente wird dem Raum durch seine Holzdecke verliehen, zudem haben Sie von hier aus den direkten Zugang zur ca. 16,5 m² großen Terrasse und in den Garten.

In das Kellergeschoss gelangen Sie über eine Treppe von der Diele im Erdgeschoss aus. Hier befinden sich noch drei zusätzliche Räume.

Nun geht es zurück ins Erdgeschoss und hinaus in den Innenhof, an den die Nebengebäude angrenzen. Im Anbau befindet sich im vorderen Teil die Waschküche, welche komplett gefliest ist. Ergänzt wird dieser Bereich noch durch ein zusätzliches Waschbecken und eine Dusche.

Über eine Treppe im Innenhof gelangen Sie in den oberen Teil des Anbaus, in dem Sie ein separater Raum erwartet. Dieser Raum ist reine Nutzfläche, wurde aber wohnlich ausgebaut.

Die Böden im Erdgeschoss sind komplett gefliest. Das Badezimmer, die Küche und die Diele im Obergeschoss sind ebenfalls gefliest. Die Schlaf- und Wohnräume sind mit einem neuen Laminatboden ausgestattet.

Zudem befinden sich im Innenhof noch ein kleines, gefliestes WC und eine Werkstatt.

Sie betreten die Werkstatt über eine große Holzschiebetür. Nach dem Betreten finden Sie sich direkt in der großen Werkstatt wieder, welche bereits mit einer Werkbank ausgestattet ist. Hier können Sie Ihrem handwerklichen Geschick freien Lauf lassen. Direkt neben der Werkstatt befindet sich noch ein weiterer Raum, der Ihnen vielseitige Abstellmöglichkeiten bietet.

Nun geht es in den großzügigen Garten, der sich hinter dem Tor befindet. Umgeben von Bäumen und Sträuchern bietet sich hier ein perfekter Rückzugsort für sonnige Stunden mit Freunden oder der Familie. Dazu dient Ihnen die überdachte Terrasse, welche bereits mit einem Grill ausgestattet ist und Ihnen somit auch bei schlechtem Wetter eine angenehme Atmosphäre bietet. Auch Ihre Wäsche findet bei schlechtem Wetter hier ihren Platz zum Trocknen. Eine kleine Terrasse, sowie ein kleiner überdachter Sitzplatz mit Tisch sind im Garten ebenfalls bereits angelegt. Der Geräteschuppen bietet Ihnen ausreichend Platz, um zum Beispiel Gartengeräte und Terrassenmöbel unterzubringen. Ein weiteres Highlight ist der großzügige ehemalige Hühnerstall, der Ihnen vielseitige Tierhaltungsmöglichkeiten gibt.

Das Haus wird mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2016 beheizt und wurde zudem teilweise neu gestrichen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unsere Immobilienberaterin Fr. Balg steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch zur Verfügung.