Moderne Doppelhaushälfte mit Kfz-Stellplatz, Garage, Garten und Terrasse in gefragter Stadtlage. | M2203113

Lage

Der offene Durchgang zur Küche lässt Sie Ihre Lieben auf kurzem Weg verwöhnen. Drei Fenster sorgen den ganzen Tag dafür, dass der Raum schön hell ist und die beiden bodentiefen Fenster ermöglichen es Ihnen die Terrasse zu betreten.

Ob Outdoorküche oder einfach nur ein paar gemütliche Gartenmöbel, hier ist sogar für das Planschbecken Ihrer Kinder genug Platz. Nach einem langen Tag der ideale Rückzugsort um zu entspannen. Der angrenzende Garten mit Gerätehaus rundet das Angebot und die Spielmöglichkeiten ab.

Zurück in der Diele gelangen Sie nun über eine Stahltreppe mit Holztrittstufen in das erste Obergeschoss. Eine weitere Diele verbindet hier drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer miteinander. In allen drei Schlafzimmern wurde ein hochwertiger Parkettfußboden verlegt und TV-Anschlüsse verbaut.

Nach dem Treppenaufgang zur linken Hand befinden sich die beiden Kinderzimmer, die mit bodentiefen Fenstern zum Garten ausgerichtet sind. Das erste und kleinere Zimmer wäre auch ideal als Büro oder Kleinkindzimmer geeignet.

Das darauf folgende Kinderzimmer wurde mit einem zusätzlichem Fenster aufgewertet und ist durch sein Raumangebot auch als Jugendzimmer eine denkbare Option.

Im Anschluss erreichen Sie das erste der beiden Badezimmer. Ausgestattet mit einem Hänge-WC, einem Waschbecken und einem Fenster, vermeidet die geräumige Dusche morgendliche Staus, falls sich mehrere Familienmitglieder gleichzeitig frisch machen möchten.

Wenn Sie der Diele, nach dem Treppenaufgang, nun zur rechten Seite folgen, erreichen Sie das Elternschlafzimmer, das zweite Badezimmer und den Aufgang zum Dachgeschoss.

Das Elternschlafzimmer befindet sich hier auf der linken Seite und bietet Ihnen viele Stellmöglichkeiten für Ihre Schlafzimmermöbel, trotz einer leichten Dachschräge. Das Fenster ist zur Garagenseite der Immobilie ausgerichtet und steht den beiden anderen Schlafzimmern in der Ausstattung kaum nach.

Auf der Kopfseite der Diele gelangen Sie nun in Ihr geräumiges Hauptbadezimmer. Ein familiärer Wellnessbereich in dem Sie sich auch zu zweit für den Tag herrichten können. Ausstattungsmerkmal wie ein Hänge-WC, ein Fenster, ein Waschbecken, eine Badewanne, eine Dusche und ein Handtuchheizkörper werden von dem hellen und freundlichen Design noch zusätzlich abgerundet.

Über eine weitere Treppe gelangen Sie nun in den ausgebauten Spitzboden der Immobilie. Hier erwartet Sie ein offener Raum, den Sie als ein weiteres Schlafzimmer nutzen oder als Atelier um Ihrer Kreativität freien Lauf lassen zu können. Erhellt wird der Raum durch ein Dachflächenfenster und ein weiters Fenster zur Garagenseite. Durch die Deckenhöhe fallen die Dachschrägen hier kaum ins Gewicht.

Nach dem Treppenaufgang zur rechten finden Sie hinter einer Tür den Heizungsraum. Die Versorgung der Heizkörper im ganzen Haus und die Warmwasserversorgung wird hier von einer Gastherme der Firma Buderus aus dem Jahr 2007 garantiert.

Bei den Fenstern im Haus handelt es sich um eine Doppelverglasung im abschließbarem Kunststoffrahmen. Alle Fenster lassen sich mit Rollläden verdunkeln, im Erdgeschoss elektrisch und in den Obergeschossen manuell.

Zurück im Erdgeschoss gelangen Sie über den Treppenabgang, neben dem Wohnzimmer, in die Diele des Kellerbereichs. Hier sorgen insgesamt drei großzügig geschnittene Räume für einiges an Stauraum.

Hinter der ersten Tür zur Rechten laufen die Anschlüsse des Hauses zusammen. Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner finden Sie in dem darauf folgenden Raum.

Als Hobby- oder Abstellraum ist der letzte Raum auf der linken Seite durch seine großzügige Fläche ideal geeignet. Alle Räume sind gut über Oberlichtfenster zu belüften.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Rick steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch zur Verfügung.