Modernisiertes Reihenhaus mit Garten, Carport und zeitgemäßem Wohnkomfort in Rheinbach / Stadt | M2510134

Lage

Zurück im Haus erreichen Sie angrenzend an den Wohnbereich die Küche. Diese bietet ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung einer Einbauküche nach eigenen Vorstellungen. Der Raum ist groß genug, um zusätzlich einen kleinen Essplatz oder eine Frühstücksecke einzurichten – ideal für den Start in den Tag.

Von der Eingangsdiele gelangt man über die gepflegte Treppe in das Obergeschoss, das drei gut geschnittene Zimmer beherbergt. Diese lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten dank der großen Fenster viel Tageslicht.

Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Es vermittelt einen freundlichen, gepflegten Eindruck und wurde ebenso wie das Gäste-WC im Erdgeschoss modernisiert.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist das Dachstudio, das sich vielseitig als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich nutzen lässt. Der offene Charakter dieses Raumes schafft eine wohnliche Atmosphäre und bietet viel Gestaltungsfreiheit. Hier befindet sich zudem die Gasheizung aus dem Jahr 2016, die das Haus effizient mit Wärme versorgt und den modernen Standard des Objekts unterstreicht.

Im Kellergeschoss stehen ein Technikraum sowie zwei große Räume zur Verfügung, die wertvolle Staumöglichkeiten bieten. Ob Vorräte, Hauswirtschaft oder Hobbyausrüstung – hier findet alles seinen Platz.

Ein Carport-Stellplatz in direkter Nähe des Hauses rundet dieses attraktive Mietangebot ab und bietet einen komfortablen und geschützten Abstellplatz für Ihr Fahrzeug.

Das Reihenhaus wurde in der letzten Zeit umfassend und hochwertig modernisiert. In allen Wohnräumen wurden neue Fließen- oder Vinylböden verlegt, die eine moderne und pflegeleichte Oberfläche bieten. Die Bäder und das Gäste-WC präsentieren sich in hellen, zeitlosen Fliesen. Große Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre, und die insgesamt gepflegte Erscheinung des Hauses vermittelt ein angenehmes Wohngefühl.

Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Rheinbach-Stadt, die durch ihre ruhige Umgebung und zugleich kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten überzeugt. Das Stadtzentrum ist schnell erreichbar, ebenso die öffentlichen Verkehrsmittel und die Anbindung an die umliegenden Orte und Städte.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unsere Immobilienberaterin Fr.Lucie Pyringer steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch zur Verfügung.