*VERKAUFT!* Rheinbach-Stadt: Sofort bezugsfreies Reihenhaus mit Fußbodenheizung und Garage!

Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Unmittelbar nach Betreten der Immobilie führt Sie ein heller Flur nach Belieben entweder nach links in das Gäste-WC, nach rechts in die Küche, oder geradeaus in das gemütliche Wohn-und Esszimmer. Letzteres bietet nicht nur einen Blick in den schön angelegten Garten, sondern auch eine praktische Durchreiche in die Küche. Das Wohnzimmer geht fließend in den Essbereich über. Großzügig und durch die Fensterfront zum Garten hin lichtdurchflutet bildet es den Lebensmittelpunkt. Den Garten mit sonniger Ausrichtung erreichen Sie durch eine gesicherte Terrassentür. Klein aber pflegeleicht und mit einer Markise ausgestattet, bietet er, mit sonnigen und schattigen Plätzen, eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten, bei denen jeder auf seine Kosten kommt.

Über eine offene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Reihenmittelhauses. Hier erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ausgestattet mit einem Fenster, einem Waschtisch, einem WC, einer Dusche und einer Badewanne. Beide Schlafzimmer werden durch große Fenster von Tageslicht durchstrahlt. Das größere der beiden Schlafzimmer wurde durch die Herausnahme einer mittigen Trennwand aus ursprünglich zwei Kinderzimmern gewonnen. Durch wieder einziehen einer Leichtbauwand, könnte daher ein weiteres Schlafzimmer zurückgewonnen werden.

Die offene Treppe führt Sie nun weiter nach oben, in das Dachgeschoss des Einfamilienhauses. Als wohnlich ausgebaute Nutzfläche bietet sich das geräumige Dachstudio ideal als drittes bzw. viertes Schlafzimmer an. Ein Abstellraum, ideal nutzbar als begehbarer Kleiderschrank sowie ein eigenes Duschbad mit Dachflächenfenstern runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Das Haus weist einen gewissen Renovierungs-und Modernisierungsstau auf, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr Eigenheim nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2003 erneuert und versorgt die Fußbodenheizung in den kalten Jahreszeiten mit sparsam erzeugter, wohliger Wärme. Rundum ein Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie.

Also worauf warten Sie noch? Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Thomas Richert steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch unter der Rufnummer (02226) 88 399-86 zur Verfügung.