Attraktive Dreiraumwohnung mit Balkon und Einbauküche in der Rheinbacher City | M2203110
Wohnung | 53359 Rheinbach | Objekt-ID: M2203110
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Hinweis für telefonische Anfragen: Ihr zuständiger Immobilienberater: Frau Lucie Pyringer | Objektnummer: M2203110
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Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte füllen Sie online den ersten Teil der Selbstauskunft aus welche Sie nach Registrierung in Ihrem Kundenkonto finden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungswünsche nur nach Eingang der Selbstauskunft berücksichtigt werden können.
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Lage
Die hier angebotene Dreizimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rheinbach-Stadt und bietet ca. 67m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer, Diele, Küche sowie ein Badezimmer.
Durch einen gepflegten Hausflur betreten Sie Ihr neues Zuhause und finden sich in der geräumigen Diele wieder. Diese verfügt über einen Einbauschrank und gewährt Ihnen den Zugang in alle Räumlichkeiten der Wohnung.
Linker Hand gelangen Sie in die Küche. Diese verfügt über eine zeitlose, gepflegte Einbauküche inklusive Elektrogeräten, welche im Mietpreis inkludiert ist. Ebenfalls befindet sich eine Waschmaschine sowie ein Trockner in der Küche, die dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung gestellt werden.
Gegenüber der Küche befindet sich das großzügige Wohn-Esszimmer, welches durch die großen Fenster und viel Tageslicht zum Wohlfühlen einlädt. Von hier aus haben Sie Zugang auf den Balkon.
Geradeaus befindet sich das Badezimmer, welches mit WC, Badewanne, Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet ist.
Linker Hand gelangen Sie in das ideal geschnittene Schlafzimmer. Das Fenster sorgt hier für viel Licht und ausreichend frische Luft.
Zurück in der Diele befindet sich rechts das Arbeitszimmer, welches ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet ist.
Die Fenster verfügen über Doppelverglasung und geheizt wird die Wohnung über eine Ölzentralheizung. Ein Kellerraum rundet das Mietangebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberaterin Fr. Lucie Pyringer steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch zur Verfügung.
Ausstattung
Ihr neues Zuhause befindet sich in bevorzugter Lage von Rheinbach-Stadt. Die Geschäfte der Innenstadt erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten! Rheinbach gehört zu den beliebtesten Städten im Rhein-Sieg-Kreis und verfügt über einen sehr schönen Stadtkern. Ob Bus-, Bahn- oder Autobahnanschluss, Ärzte, Schulformen aller Art sowie Sport- und Freizeitaktivitäten – Rheinbach bietet eine perfekte Infrastruktur und befindet sich unweit der Metropolen Bonn und Köln.
Rheinbach ist mit seinen circa 26.900 Einwohnern und neun Ortsteilen gesellschaftliches, wirtschaftliches und soziales Mittelzentrum in der Metropolregion Köln/Bonn, liegt 173 Meter ü. NN und erstreckt sich auf 69,74 Quadratkilometern im südlichsten Zipfel Nordrhein-Westfalens, unweit der Grenze zu Rheinland-Pfalz. Als eine der neunzehn Kommunen des Rhein-Sieg-Kreises zählt Rheinbach zum Regierungsbezirk Köln.
Eingebunden ist Rheinbach in den Naturpark Rheinland, der sich auf 1.045 Quadratkilometern von Rhein und Eifel bis in die südliche Spitze der Niederrheinischen Bucht erstreckt.
Verkehrstechnisch ist Rheinbach optimal angebunden: In der Nähe verläuft die Autobahn A 61 – eine der wichtigsten Nord/Süd-Achsen Deutschlands – mit Verbindungen zu anderen Fernstraßen. Auch mit der Bahn ist Rheinbach leicht zu erreichen. Der Bahnhof ist zu Fuß nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Für kurze Wege sorgt zudem der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr.
Einkaufen ist in Rheinbach ein Vergnügen. Davon sind nicht nur die Rheinbacher überzeugt. Viele Menschen aus der Region kommen gerne in die charmante Innenstadt – auch zum Bummeln und Flanieren.
Überdies ist Rheinbach eine grüne Stadt. Ein ruhiger Ort zum Erholen und Entspannen. Weitläufige Fuß- und Wanderwege um die Stadt laden zu Spaziergängen oder Radtouren ein. Mit dem Stadtpark und dem Freizeitpark liegen wenige Schritte von der Geschäftigkeit der Innenstadt zwei Oasen, die zum Verweilen in der freien Natur einladen.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
121.00 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
GÜTELHÖFER IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
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Immobilienshop Rheinbach: Martinstraße 30 | 53359 Rheinbach
Immobilienshop Bornheim: Königstraße 56 | 53332 Bornheim
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