Für Singles! Möbliertes Apartment mit Einbauküche und Balkon in Alt -Tannenbusch
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Für Singles! Möbliertes Apartment mit Einbauküche und Balkon in Alt -Tannenbusch

Wohnung in 53119 Bonn

Baujahr1962
Wohnfläche35 m²
Zimmer1.00
Badezimmer1.00

Ihre zuständige Immobilienberaterin Fr. Marie Balg | Objektnummer: M2211139

Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektdresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte füllen Sie online den ersten Teil der Selbstauskunft aus welche Sie nach Registrierung in Ihrem Kundenkonto finden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungswünsche nur nach Eingang der Selbstauskunft berücksichtigt werden können.

Sie haben die Immobilie bereits besichtigt und würden diese gerne anmieten? Bitte füllen Sie in Ihrem Kundenkonto den zweiten Teil der Selbstauskunft aus und laden die erforderlichen Unterlagen für die Bewerbung hoch (Upload). Nach Durchsicht der Unterlagen sowie Bonitätsprüfung leiten wir Ihre Daten an den Vermieter weiter und melden uns gerne schnellstmöglich bei Ihnen.

Objektdaten

Objekt ID
M2211139
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
7.00
Etage
4
Wohnfläche ca.
35 m²
Baujahr
1962
Verfügbar ab
01.01.2023

Energieausweis

Baujahr
1990
Heizungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
12. Juli 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
155.70 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Ausstattung

Herzlich Willkommen in Alt-Tannenbusch!

Das hier angebotene möblierte Apartment befindet sich im 4. Obergeschoss in einem gepflegten Wohnkomplex aus dem Jahr 1962 und besticht durch eine zentrale Lage. Von hier aus erreichen Sie das Zentrum sowie den Autobahnanschluss mit dem Auto innerhalb weniger Minuten.

Sie erreichen Ihr neues Zuhause über das Treppenhaus oder einen Personenaufzug. Rechter Hand erreichen Sie den Einbauschrank der Ihnen genügend Abstellmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie in das weiß geflieste Badezimmer mit Dusche, welches im Jahre 2020 vollständig saniert wurde. Linker Hand erreichen Sie das Wohn- und Schlafzimmer.

Der großzügige Wohnschlafbereich, welcher mit pflegeleichten Fliesen versehen ist führt Sie durch eine Tür in die lichtdurchflutete Küche. Der Küchenbereich verfügt über eine neue, moderne Einbauküche, welche im Mietpreis inkludiert ist. Zudem bietet Ihnen der Wohnschlafraum durch die großen Fenster nicht nur ausreichend Licht, sondern auch direkten Zugang zum Balkon, welcher Ihnen angenehme Sonnenstunden und entspannte Sommerabende mit einem kühlen Getränk nach Feierabend garantiert.

Alle Räume im Apartment wurden gefliest. Beheizt wird das gesamte Apartment mittels Fernwärme. Ein Kellerraum für weitere Abstellmöglichkeiten und ein Fahrradkeller runden das Mietangebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unsere Immobilienberaterin Frau Marie Balg steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch zur Verfügung.

Lage / Energieausweis

Die Wohnung befindet sich in Alt-Tannenbusch, ein Stadtteil der Bundesstadt Bonn. Alt-Tannenbusch liegt nord-westlich des Bonner Zentrums. Einkaufsgelegenheiten (Discounter) für den täglichen Bedarf erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in Alt-Tannenbusch oder im benachbarten Stadtteil Buschdorf zu finden.

Bonn verfügt über alle Schulformen, von der Grundschule bis zur Universität finden Sie hier alles. Die freie Waldorfschule ist unter anderem auch fußläufig erreichbar. Der Freizeitwert von Bonn ist als hervorragend zu bezeichnen. So gibt es unzählige Clubs und Vereine in allen Bereichen. Mehrere Parkanlagen und das Rheinufer laden zu fantastischen Spaziergängen ein. Das Naturschutzgebiet Binnendüne liegt somit fast vor Ihrer Haustüre.

In nur sieben Autominuten erreichen Sie über den Verteilerkreis Bonn-Nord die Autobahnanschlussstellen der A565, A555 und A59. Den Flughafen Köln/Bonn erreichen Sie in ca. 25 Autominuten, den Bonner Hauptbahnhof in ca. 12 Minuten und die Fußgängerzone in der City in ca. 14 Autominuten. Die S-Bahn Station erreichen Sie fußläufig in 5 Minuten sowie die Bushaltestelle in ca. 4 Minuten.

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