Erdgeschosswohnung mit Gäste-WC, Terrasse und eigenem Gartenanteil in ruhiger Lage von Duisdorf | M2102107
Wohnung | 53123 Bonn / Duisdorf | Objekt-ID: M2102107
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Tim Kukelka | Objektnummer: M2102107
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Lage
Herzlichen Willkommen in Bonn-Duisdorf!
Wir freuen uns Ihnen diese 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Gartenanteil und Stellplatz zur Miete anbieten zu dürfen. Diese Immobilie ist bezugsfrei ab dem 01.06.2021.
Nach betreten der Wohnung finden Sie sich in der mit hellem Parkett ausgestatteten Diele wieder. Diese bietet Ihnen den Zugang in alle Räumlichkeiten. Rechter Hand befindet sich das Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Aus dem Badezimmer wieder zurück zur Diele, befindet sich rechter Hand das Gästezimmer oder auch der zweite Schlafbereich. Linker Hand gelangen Sie in die Küche der Wohnung. Die Küche verfügt über eine zeitlose, gepflegte Einbauküche, welche der aktuellen Mieterin abgekauft werden kann (Preis VB).
Am Ende des Flures befindet sich linker Hand das geräumige und gemütliche Schlafzimmer, welches Ihnen mit Sicherheit einige erholsame Nächte schenken wird. Rechter Hand finden Sie sich in dem großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich wieder. Dieser bietet Ihnen durch die großen Fenster nicht nur ausreichend Licht, sondern auch direkten Zugang auf die Terrasse, welche Ihnen angenehme Sonnenstunden und entspannte Sommerabende mit einem guten Glas Wein garantiert. Vor der Terrasse steht Ihnen ein eigener Gartenanteil zur Verfügung.
Der Wohn- und Essbereich sowie der Flur und die beiden Schlafbereiche sind mit pflegeleichtem Parkettboden ausgestattet. Die restlichen Räume wurden gefliest. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Eine Waschküche, ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz runden das Mietangebot ab.
Ausstattung
Duisdorf ist ein Ortsteil im Stadtbezirk Hardtberg der Bundesstadt Bonn. Vor der Eingemeindung nach Bonn 1969 war das Amt Duisdorf eine selbstständige Verwaltungseinheit im damaligen Landkreis Bonn und umfasste Teile der heutigen Stadt Bonn und der Gemeinde Alfter. Der Stadtteil Duisdorf hat heute ca. 19.500 Einwohner. Duisdorf liegt im Westen Bonns am südöstlichen Rande des Vorgebirges und umfasst zusammenhängend Höhenlagen von 75 bis 150 m ü. NHN.
Die Autobahn 565 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist durch die Vielzahl an Bushaltestellen gewährleistet. Duisdorf deckt alle Bedürfnisse des alltäglichen, modernen Lebens. Einzelhandel, Gastronomie, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Sportplatz, Apotheke und mehrere Tankstellen befinden sich direkt im Stadtteil. Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt. Es stehen verschiedene Vereine zur Auswahl, denen man sich anschließen kann.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
142.10 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
GÜTELHÖFER IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
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Immobilienshop Bornheim: Königstraße 56 | 53332 Bornheim
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