Erstbezug nach Modernisierung! Exklusiv Wohnen mit großer Terrasse und Blick auf den Posttower | M2406125
Wohnung | 53129 Bonn | Objekt-ID: M2406125
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Ihr zuständiger Immobilienberater Hr. Tristan Parfitt| Objektnummer: M2406125
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Willkommen in dieser ansprechenden kernsanierten Mietwohnung in Bonn-Dottendorf, die Ihnen auf bequemen 61m² eine komfortable Wohnfläche bietet. Die Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten und attraktiven Lage von Bonn und verspricht eine hohe Lebensqualität.
Schon beim Betreten der Wohnung durch das gepflegte Treppenhaus spürt man die Eleganz und den Charme, die diese Immobilie ausstrahlt. Mit modernem Design, hochwertigen Materialien und einer cleveren Raumaufteilung kombiniert diese Wohnung praktischen Komfort mit einem luxuriösen Wohngefühl. Die großzügigen Fensterfronten lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Lage
Ein großzügiger Flur, der mit eleganten anthrazitfarbenen Fliesen ausgelegt ist, begrüßt Sie herzlich und führt Sie zu den verschiedenen Räumlichkeiten der Wohnung.
Auf der linken Seite des Flurs befindet sich das moderne Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt. Es ist ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche, einem Fenster, einer Toilette, einem stilvollen Waschbecken und einem smarten Spiegel, der zusätzliche Funktionen bietet und das tägliche Pflegeritual zu einem Vergnügen macht.
Weiter entlang des Flurs auf der linken Seite liegt eine praktische Abstellkammer. Diese bietet zusätzlichen Stauraum und hilft, den Wohnbereich ordentlich und aufgeräumt zu halten. Hier können Sie problemlos Haushaltsgeräte, Putzmittel und andere Utensilien unterbringen.
Das großzügige Wohnzimmer ist mit einem neuen Vinyl-Boden ausgestattet, der dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Umgebung. Dieser Raum ist ideal für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer. Auch dieses ist mit dem Vinyl-Boden versehen und verfügt über ein Fenster, das für viel Licht und eine gute Belüftung sorgt.
Die moderne Küche, welche vom Flur aus erreichbar ist, ist mit hellen, beigefarbenen Fliesen ausgelegt und verfügt über eine moderne Einbauküche. Sie ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, die man in einer Küche benötigt, einschließlich eines Backofens, eines Herds, eines Kühlschranks und einer Spülmaschine. Die hellen Fliesen verleihen der Küche ein freundliches und sauberes Ambiente. Zudem bietet die Küche einen direkten Zugang zur Terrasse. Die Terrasse bietet auf großzügigen 20 m² viel Platz zum Entspannen und Genießen. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen, sei es beim Frühstücken, Lesen oder einfach beim Sonnenbaden. Ein besonderes Highlight der Terrasse ist das kleine Blumenbeet, das für eine farbenfrohe und natürliche Atmosphäre sorgt.
Diese Wohnung wurde kernsaniert und verfügt über neue Fenster, ein neues Bad, neue Wohnungsinnentüren und eine neue Wohnungseingangstür. Die gesamte Wohnung wurde fachmännisch neu tapeziert und gestrichen!
Das Objekt wird mit einem Kellerabteil sowie einem Platz für Ihre Waschmaschine komplettiert.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr.Parfitt steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch zur Verfügung.
Ausstattung
Bonn-Dottendorf ist ein Stadtteil von Bonn, der stark nachgefragt ist. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten sowie grünen Freiflächen. Mit einer attraktiven Lage in der Nähe des Rheins und der Bonner Innenstadt bietet Dottendorf eine angenehme und lebendige Umgebung.
Die Architektur in Bonn-Dottendorf variiert zwischen historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen. In einigen Straßen findet man gut erhaltene Altbauten mit charmanten Fassaden, während andere Viertel von zeitgenössischen Bauwerken geprägt sind.
Das Leben in Dottendorf ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Geschäfte in der Nähe, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, so dass man schnell und bequem in andere Teile der Stadt gelangen kann.
Ein besonderes Highlight von Bonn-Dottendorf ist der nahe gelegene Kottenforst, ein großes Waldgebiet, das sich perfekt für Spaziergänge, Radtouren und erholsame Stunden in der Natur eignet. Hier kann man dem hektischen Alltag entfliehen und die Ruhe genießen.
Auch für Familien bietet Dottendorf eine gute Wohnlage, da es verschiedene Kindergärten, Schulen und Spielplätze in der Umgebung gibt.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
146.50 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
GÜTELHÖFER IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
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Immobilienshop Rheinbach: Martinstraße 30 | 53359 Rheinbach
Immobilienshop Bornheim: Königstraße 56 | 53332 Bornheim
Weitere Informationen über unser Unternehmen sowie weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.guetelhoefer.com
Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Da wir uns auf die Informationen des Eigentümers stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.
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