Moderne Terrassenwohnung mit neuwertigem Bad und Fußbodenheizung in Lannesdorf
Nettokaltmiete zzgl. NK 550 €
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Moderne Terrassenwohnung mit neuwertigem Bad und Fußbodenheizung in Lannesdorf

Wohnung in 53177 Bonn

Wohnfläche65,00 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Thomas Rick | Objektnummer: M1912142

Sie suchen eine modern gestaltete Wohnung mit Terrasse in einer ruhigen Lage von Lannesdorf? Dann sind Sie hier vielleicht schon fündig geworden! Diese moderne 2-Zimmer Wohnung steht Ihnen ab dem 01.03.2020 zur Verfügung.

Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektdresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte füllen Sie online den ersten Teil der Selbstauskunft aus welche Sie nach Registrierung in Ihrem Kundenkonto finden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungswünsche nur nach Eingang der Selbstauskunft berücksichtigt werden können.

Sie haben die Immobilie bereits besichtigt und würden diese gerne anmieten? Bitte füllen Sie in Ihrem Kundenkonto den zweiten Teil der Selbstauskunft aus und laden die erforderlichen Unterlagen für die Bewerbung hoch (Upload). Nach Durchsicht der Unterlagen sowie Bonitätsprüfung leiten wir Ihre Daten an den Vermieter weiter und melden uns gerne schnellstmöglich bei Ihnen.

Es handelt sich um ein wertig gestaltetes Mehrparteienhaus in dem sich diese Wohnung im Erdgeschoss befindet. Komfortabel ist die Gegensprechanlage mit Türöffner sodass Sie Ihre Gäste schon an der Eingangstür des Hauses begrüßen können.

Durch den hell gestalten Eingangsbereich gelangen Sie linker Hand zu Ihrem neuen Domizil. Der Flur der Wohnung welcher Ihnen einen praktischen Einbauschrank bietet, führt Sie in alle Räume. Linker Hand befindet sich das mit großformatigen Fliesen gestaltete Bad mit Dusche. Das Schlafzimmer befindet sich neben dem Bad und verfügt über einen Ausgang zur Terrasse. Durch die Fußbodenheizung gehören kalte Füße der Vergangenheit an.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Highlight der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes wohnliches Ambiente und die vorgelagerte überdachte Terrasse welche Sie vom Wohn- und Schlafzimmer aus erreichen können lädt an schönen Abenden zum Verweilen bei einem Glas Wein ein. Bis auf das Bad und Küche ist die ganze Wohnung mit einem geschmackvollen hellen Laminatboden ausgestattet.

Die Küche bietet Ihnen einen hell gefliesten Boden sowie einen Fliesenwandspiegel der gleichen Art. Die Küche bietet ausreichend Platz für Ihre Küchenzeile.

Ihren PKW parken Sie sicher in der hauseigenen Tiefgarage für nur 50,- Euro im Monat (Anmietung erwünscht). Weitere öffentliche Stellplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung. Ihre Waschmaschine sowie Trockner finden im Waschkeller ihren eigenen Platz und Anschluss. Des Weiteren steht Ihnen eine eigene Kellerparzelle zur Verfügung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels moderner Durchlauferhitzer.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Unser Immobilienberater Hr. Thomas Rick steht Ihnen bei Fragen oder Besichtigungswünschen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Weg zur Immobilienbesichtigung

Vielen Dank für Ihre Angaben. Sie können Ihre Selbstauskunft jederzeit in Ihrem Kundenkonto einsehen und auch Änderungen vornehmen. Über das jetzt sichtbare Kontaktformular können Sie sich jetzt für einen Besichtigungswunsch mit uns in Verbindung setzen.
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Objektdaten

Objekt ID
M1912142
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Wohnfläche ca.
65,00 m²
Nettokaltmiete
550 €
Nebenkosten
200 €
Gesamtmiete
750 €
Kaution
1.100 €

Kontaktdaten

Name
Herr Thomas Rick
Firma
Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Martinstraße 30
53359 Rheinbach
68407

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Lage & Ausstattung

Ausstattung

Das Mehrparteienhaus befindet sich in Höhenlage im beliebten Bonn - Bad Godesberger Stadtteil Lannesdorf. Bad Godesberg befindet sich westlich des Rheins, dem südlichsten Teil Bonns. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Standort zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur und durch die ruhige Wohnlage aus. Lannesdorf liegt an einem Berghang zwischen dem höher gelegenen Heiderhof und Pennenfeld im Rheintal. Von dem nahgelegenen Autobahnanschluss erreichen die Wohnung über die B9 in Richtung Koblenz. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist selbstverstänlich vorhanden.

Lage / Energieausweis

Das Mehrparteienhaus befindet sich in Höhenlage im beliebten Bonn - Bad Godesberger Stadtteil Lannesdorf. Bad Godesberg befindet sich westlich des Rheins, dem südlichsten Teil Bonns. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Standort zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur und durch die ruhige Wohnlage aus. Lannesdorf liegt an einem Berghang zwischen dem höher gelegenen Heiderhof und Pennenfeld im Rheintal. Von dem nahgelegenen Autobahnanschluss erreichen die Wohnung über die B9 in Richtung Koblenz. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist selbstverstänlich vorhanden.

Baujahr
1984
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
1. Dezember 2015
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
136.00 kWh/(m²·a)