Widdig: Moderne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon und direktem Rheinblick

Wohnung in 53332 Bornheim

Wohnfläche70 m²

Zimmer2.00

Schlafzimmer1.00

Badezimmer1.00

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Objektdaten

Objekt ID

M1912145

Objekttyp

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Zimmer

2.00

Etagenanzahl im Haus

3.00

Etage

Wohnfläche ca.

70 m²

Energieausweis

Baujahr

1996

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Öl

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse

Gültig bis

23. September 2018

0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Endenergieverbrauch
123.50 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Ausstattung

Herzlich willkommen in Bornheim-Widdig!

Die hier angebotene 2-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteienhaus und besticht durch den wunderschönen Rheinblick bis hin zum Siebengebirge.

Nach betreten der Wohnung finden Sie sich in einem mit hellen Fliesen ausgestattetem Flur wieder. Linker Hand gelangen Sie zunächst in das königsblau geflieste Gäste-WC sowie in den Abstellraum, welcher sich unmittelbar neben dem Gäste-WC befindet.

Folgen Sie dem Flur weiter gelangen Sie geradeaus in das großzügige und helle Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den mit Steinboden ausgestatteten Balkon. Dieser bietet nicht nur einen wunderschönen Ausblick, sondern auch genug Platz für ausgiebige Grillpartys oder einen entspannten Sommerabend bei einem guten Glas Wein.

Rechter Hand steht Ihnen das geräumige Schlafzimmer mit weiterem Zugang auf den Balkon sowie die Küche zur Verfügung. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche mit Sitzmöglichkeit. Highlight hier ist die Dachgaube. Auch beim Zubereiten der Speisen lässt sich hier der Ausblick genießen.

Von der Küche aus gelangen Sie in einen weiteren kleinen Flur mit Einbauschrank. Von hier haben Sie den Zugang ins weiß geflieste und mit Ornamenten verzierte Badezimmer. Dieses ist ausgestattet mit einer Badewanne, WC, Waschbecken und Handtuchhalter. Das Dachfenster sorgt für viel Licht und ausreichend frische Luft.

Das Wohnzimmer sowie der Schlafbereich sind mit Stäbchenparkett ausgestattet. Die restlichen Räume wurden gefliest. Die vorhanden Kunststofffenster verfügen über Doppelverglasung und Rollläden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt in der Küche durch ein Untertischgerät und im Badezimmer über einen Durchlauferhitzer. Eine Waschküche steht im Kellerbereich zur Verfügung.

Lage / Energieausweis

„Widdig, die Perle am Rhein“ – diesen „Titel“ trägt der idyllische Ort mit seinen rund 1.900 Einwohnern. Der nördlichste Bornheimer Rheinort grenzt an Wesseling und den Rhein-Erft-Kreis und bietet Freizeit, Kultur und Geschichte. Widdig steht für eine ruhige Wohnlage, alte Gehöfte, eine schöne Pfarrkirche und eine tolle Aussicht auf den Rhein und das Siebengebirge. Darüber hinaus verfügt der Ort über eine funktionierende Dorfgemeinschaft, ideale Radfahrbedingungen sowie eine gute Verkehrsanbindung. Der Radfernwanderweg Duisburg-Köln-Bonn-Mainz ist in Widdig Teil des Jakobswegs.

Dort laden Bänke dazu ein, einen Moment innezuhalten und die Aussicht auf den Rhein zu genießen. Die Rheinterrassen eröffnen nach Süden hin einen wunderbaren Blick auf den Fluss, die Insel Herseler Werth, die Stadt Bonn und das Siebengebirge. Seit 2016 ist Widdig Anlegestelle des Fahrgastschiffs Anja. Viele Gehöfte entlang der Römerstraße zeugen von der Zeit, als die Landwirtschaft das Ortsbild prägte. Das Gebiet um das Gestüt Aluta ist bei Spaziergängern, Radfahrern und Sportlern gleichermaßen beliebt.