Widdig: Moderne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon und direktem Rheinblick
Nettokaltmiete zzgl. NK 600 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//1003@@onofficeEstate/embedded_map

Widdig: Moderne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon und direktem Rheinblick

Wohnung in 53332 Bornheim

Wohnfläche70,00 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektdresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte füllen Sie online den ersten Teil der Selbstauskunft aus welche Sie nach Registrierung in Ihrem Kundenkonto finden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungswünsche nur nach Eingang der Selbstauskunft berücksichtigt werden können.

Sie haben die Immobilie bereits besichtigt und würden diese gerne anmieten? Bitte füllen Sie in Ihrem Kundenkonto den zweiten Teil der Selbstauskunft aus und laden die erforderlichen Unterlagen für die Bewerbung hoch (Upload). Nach Durchsicht der Unterlagen sowie Bonitätsprüfung leiten wir Ihre Daten an den Vermieter weiter und melden uns gerne schnellstmöglich bei Ihnen.

Ihr Weg zur Immobilienbesichtigung

Vielen Dank für Ihre Angaben. Sie können Ihre Selbstauskunft jederzeit in Ihrem Kundenkonto einsehen und auch Änderungen vornehmen. Über das jetzt sichtbare Kontaktformular können Sie sich jetzt für einen Besichtigungswunsch mit uns in Verbindung setzen.
Loggen Sie sich ein, um mehr Informationen und eine Kontaktmöglichkeit zu erhalten.

Objektdaten

Objekt ID
M1912145
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
3
Wohnfläche ca.
70,00 m²
Nettokaltmiete
600 €
Nebenkosten
160 €
Gesamtmiete
760 €
Kaution
1.800 €

Kontaktdaten

Name
Herr Thomas Rick
Firma
Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Martinstraße 30
53359 Rheinbach
91747

Registrieren und Exposè herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neue Pin.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Ausstattung

Herzlich willkommen in Bornheim-Widdig! Die hier angebotene 2-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteienhaus und besticht durch den wunderschönen Rheinblick bis hin zum Siebengebirge. Nach betreten der Wohnung finden Sie sich in einem mit hellen Fliesen ausgestattetem Flur wieder. Linker Hand gelangen Sie zunächst in das königsblau geflieste Gäste-WC sowie in den Abstellraum, welcher sich unmittelbar neben dem Gäste-WC befindet. Folgen Sie dem Flur weiter gelangen Sie geradeaus in das großzügige und helle Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den mit Steinboden ausgestatteten Balkon. Dieser bietet nicht nur einen wunderschönen Ausblick, sondern auch genug Platz für ausgiebige Grillpartys oder einen entspannten Sommerabend bei einem guten Glas Wein. Rechter Hand steht Ihnen das geräumige Schlafzimmer mit weiterem Zugang auf den Balkon sowie die Küche zur Verfügung. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche mit Sitzmöglichkeit. Highlight hier ist die Dachgaube. Auch beim Zubereiten der Speisen lässt sich hier der Ausblick genießen. Von der Küche aus gelangen Sie in einen weiteren kleinen Flur mit Einbauschrank. Von hier haben Sie den Zugang ins weiß geflieste und mit Ornamenten verzierte Badezimmer. Dieses ist ausgestattet mit einer Badewanne, WC, Waschbecken und Handtuchhalter. Das Dachfenster sorgt für viel Licht und ausreichend frische Luft. Das Wohnzimmer sowie der Schlafbereich sind mit Stäbchenparkett ausgestattet. Die restlichen Räume wurden gefliest. Die vorhanden Kunststofffenster verfügen über Doppelverglasung und Rollläden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt in der Küche durch ein Untertischgerät und im Badezimmer über einen Durchlauferhitzer. Eine Waschküche steht im Kellerbereich zur Verfügung.

Lage / Energieausweis

„Widdig, die Perle am Rhein“ – diesen „Titel“ trägt der idyllische Ort mit seinen rund 1.900 Einwohnern. Der nördlichste Bornheimer Rheinort grenzt an Wesseling und den Rhein-Erft-Kreis und bietet Freizeit, Kultur und Geschichte. Widdig steht für eine ruhige Wohnlage, alte Gehöfte, eine schöne Pfarrkirche und eine tolle Aussicht auf den Rhein und das Siebengebirge. Darüber hinaus verfügt der Ort über eine funktionierende Dorfgemeinschaft, ideale Radfahrbedingungen sowie eine gute Verkehrsanbindung. Der Radfernwanderweg Duisburg-Köln-Bonn-Mainz ist in Widdig Teil des Jakobswegs. Dort laden Bänke dazu ein, einen Moment innezuhalten und die Aussicht auf den Rhein zu genießen. Die Rheinterrassen eröffnen nach Süden hin einen wunderbaren Blick auf den Fluss, die Insel Herseler Werth, die Stadt Bonn und das Siebengebirge. Seit 2016 ist Widdig Anlegestelle des Fahrgastschiffs Anja. Viele Gehöfte entlang der Römerstraße zeugen von der Zeit, als die Landwirtschaft das Ortsbild prägte. Das Gebiet um das Gestüt Aluta ist bei Spaziergängern, Radfahrern und Sportlern gleichermaßen beliebt.

Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
23. September 2018
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
123.50 kWh/(m²·a)