Bezugsfrei 01.08.2020 - Botzdorf: Dachgeschosswohnung mit Balkon, Einbauküche und Kfz-Stellplatz
Wohnung in 53332 Bornheim
Wohnfläche55 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00
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Objektdaten
Objekt ID
M2007137
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Etage
2
Wohnfläche ca.
55 m²
Energieausweis
Baujahr
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
27. März 2025
050100150200250300350400+
Endenergiebedarf 194.00 kWh/(m²·a)
Lage & Ausstattung
Ausstattung
Willkommen in Ihrer neuen Mietwohnung in Bornheim-Botzdorf. Es erwartet Sie eine helle und offen gestaltete Wohnung auf 55m² Wohnfläche mit Südbalkon und PKW-Stellplatz.
Die Wohnung aus dem Jahr 1974 befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhaus. Bereits beim Betreten des großzügigen Hausflures gewinnt man den ersten positiven Eindruck dieses Objektes. Die Wohnung empfängt Sie mit einer Diele vom der Sie geradeaus das innenliegende Badezimmer erreichen. Dieses ist ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken. Ihre Waschmaschine findet hier ebenfalls ihren Platz.
Folgen Sie der Diele rechter Hand, gelangen Sie in die großzügige und lichtdurchflutete Wohnküche, von der rechter Hand das helle Schlafzimmer abzweigt. Die Wohnküche bietet Ihnen den direkten Zugang auf den Balkon. Hier lässt sich eine schöne Sitzgruppe unterbringen, sodass Sie nach einem arbeitsreichen Tag in Ruhe abschalten können. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil dieses Mietangebots (ohne Kühlschrank).
Die gesamte Wohnung verfügt über Holzfenster mit Doppelisolierverglasung und wird über eine Ölzentralheizung besonders angenehm beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Die Böden sind mit zeitlosem, pflegeleichtem Laminatboden in Holzoptik ausgestattet.
Ein Abstellraum im Dachgeschoss sowie ein PKW-Stellplatz runden das Mietangebot ab.
Lage / Energieausweis
Ihr neues Zuhause befindet sich im Bornheimer Höhenort Botzdorf. Die Stadt Bornheim liegt im Rhein-Sieg-Kreis, zentral zwischen Köln und Bonn, und erstreckt sich von der Kölner Bucht über den Hang des Vorgebirges bis hin zur Hochfläche der Ville.
Mit aktuell rund 48.500 Einwohnern zählt Bornheim zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der drittgrößten Stadt des Kreises bis 2020 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die Deutsche Bahn, die Straßenbahnlinien (KVB) 16 und 18 sowie die vorhandenen Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen.
Einen Autobahnanschluss auf die A555 (nach Köln od. Bonn) erreichen Sie mit Ihrem PKW in nur 5 Autominuten!
Bornheim verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen (Europaschule in unmittelbarer Nähe des Objektes) über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Das hier angebotene Objekt liegt am Rande des Bornheimer Zentrums. Diese hervorragende Lage ermöglicht es Ihren den KBE Anschluss der Linie 18 fußläufig in kurzer Zeit zu erreichen.
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