Renovierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz in Bornheim! Sofort bezugsfrei!
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Renovierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz in Bornheim! Sofort bezugsfrei!

Wohnung in 53332 Bornheim

Baujahr1982
Wohnfläche71 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Ihr zuständiger Immobilienberater: Herr Tim Kukelka | Objektnummer: M2207123

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Sie haben die Immobilie bereits besichtigt und würden diese gerne anmieten? Bitte füllen Sie in Ihrem Kundenkonto den zweiten Teil der Selbstauskunft aus und laden die erforderlichen Unterlagen für die Bewerbung hoch (Upload). Nach Durchsicht der Unterlagen sowie Bonitätsprüfung leiten wir Ihre Daten an den Vermieter weiter und melden uns gerne schnellstmöglich bei Ihnen.

Herzlich willkommen in Bornheim! Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Haus aus dem Jahr 1982 und besticht durch die sehr zentrale Lage. Von hier erreichen Sie den Bahnhof sowie die Innenstadt fußläufig in wenigen Minuten.

Objektdaten

Objekt ID
M2207123
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
71 m²
Baujahr
1982
Verfügbar ab
sofort

Energieausweis

Baujahr
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
24. April 2024
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
66.00 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Ausstattung

Bereits beim Betreten des Eingangsbereiches gewinnt man den ersten positiven Eindruck dieses Objektes. Nach Betreten der Wohnung finden Sie sich in der mit neuen modernen Fliesen ausgestatteten Diele wieder. Diese bietet Ihnen den Zugang in alle Räumlichkeiten.

Rechter Hand befindet sich ein Abstellraum, welcher Ihnen ausreichend Stauraum bietet, sowie das neue Badezimmer, welches mit einer bodentiefen Walk-In-Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Linker Hand erreichen Sie den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich der Wohnung. Der Wohn-/Essbereich bietet Ihnen durch die großen Fenster nicht nur ausreichend Licht, sondern auch den direkten Zugang auf den Balkon. Dieser garantiert Ihnen einige entspannte Sommerabende mit einem guten Glas Wein.

Zurück in der Diele angekommen finden Sie ein paar Schritte weiter auf der rechten Seite die Küche. Der Küchenbereich bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre eigene Einbauküche. Auch hier spendet ein Fenster viel Licht und Frischluft.

Zudem befinden sich am Ende der Diele noch zwei Schlafbereiche. Durch die Raumaufteilung lassen diese Räume aber selbstverständlich auch eine andere Nutzung zu, beispielsweise als Büro.

Die Fußbodenbeläge von Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer können nach eigenem Geschmack gestaltet werden. Die Wände sind mit Raufasertapeten ausgestattet, der Anstrich kann nach entsprechend individuellem Geschmack erfolgen. Die restliche Wohnung wurde mit modernen Fliesen ausgestattet. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Ein PKW-Stellplatz und ein eigener Kellerraum runden das Mietangebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Tim Kukelka steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch zur Verfügung.

Lage / Energieausweis

  • Haustiere

Die Stadt Bornheim liegt im Rhein-Sieg-Kreis, zentral zwischen Köln und Bonn, und erstreckt sich von der Kölner Bucht über den Hang des Vorgebirges bis hin zur Hochfläche der Ville.

Mit aktuell rund 48.500 Einwohnern zählt Bornheim zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der drittgrößten Stadt des Kreises bis 2020 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die Deutsche Bahn, die Straßenbahnlinien (KVB) 16 und 18 sowie die vorhandenen Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen.

Einen Autobahnanschluss auf die A555 (nach Köln od. Bonn) erreichen Sie mit Ihrem PKW in nur 5 Autominuten!

Bornheim verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen (Europaschule in unmittelbarer Nähe des Objektes) über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Auch das Bornheimer Schwimmbad ist fußläufig in nur 3 Minuten zu erreichen.

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