Wohnen in der Natur! Möblierte Dreiraumwohnung mit Einbauküche, Balkon und Carport in Bahnnähe
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Daten
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Wohnen in der Natur! Möblierte Dreiraumwohnung mit Einbauküche, Balkon und Carport in Bahnnähe

Wohnung in 53332 Bornheim / Dersdorf

Baujahr1982
Wohnfläche120 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Ihre zuständiger Immobilienberater: Herr Tim Kukelka | Objektnummer: M2210133

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Herzlich willkommen in Bornheim-Dersdorf!

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1982 und besticht durch eine sehr gute Lage. Von hier erreichen Sie die Straßenbahn zu Fuß sowie die Autobahnanschlüsse mit dem Auto innerhalb weniger Minuten.

Objektdaten

Objekt ID
M2210133
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
120 m²
Baujahr
1982
Verfügbar ab
sofort

Energieausweis

Baujahr
1982
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
16. Oktober 2032
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
171.10 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Ausstattung

Sie erreichen Ihr neues Zuhause durch den schön angelegten Vorgarten und finden sich nun in der gefliesten Diele des Hauses wieder. Über einen Treppenaufgang gelangen Sie in das Dachgeschoss, in welchem sich Ihre neue Wohnung befindet.

Nach betreten der Wohnung finden Sie sich in dem mit Fliesen ausgestatteten Flur wieder. Dieser bietet Ihnen den Zugang in alle Räumlichkeiten. Rechter Hand stehen Ihnen der Wohn-Essbereich, ein Schlafbereich (auch als Arbeitszimmer nutzbar) und die Küche zur Verfügung. Die Küche verfügt über eine zeitlose, gepflegte Einbauküche, welche im Mietpreis inklusive ist. Highlight ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit direktem Zugang auf den Balkon. Dieser besticht durch einen traumhaften Blick ins Grüne und garantiert Ihnen viele Sonnenstunden und einige entspannte Sommerabende mit einem guten Glas Wein.

Linker Hand empfängt Sie am Ende des Flures das Badezimmer. Dieses ist ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Ein großes Fenster versorgt das Badezimmer neben dem Tageslicht auch zusätzlich noch mit Frischluft. Rechter Hand befindet sich zudem noch ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und der Zugang zu dem hellen und geräumigen Schlafzimmer dieser Wohnung. Das Schlafzimmer wurde mit einem hochwertigen Stäbchenparkett ausgestattet.

Sowohl in der Wohnung, als auch im Treppenhaus steht Ihnen ein Abstellraum mit genügend Stauraum zur Verfügung. Stauraum, der einfach nicht fehlen darf.

Die vorhandenen Fenster verfügen über Doppelverglasung. Geheizt wird über eine Ölzentralheizung.

Ein Carport mit zwei PKW-Stellplätzen rundet das Mietangebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Tim Kukelka steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch unter der Rufnummer (02222) 828 92-91 zur Verfügung.

Lage / Energieausweis

Die Stadt Bornheim liegt im Rhein-Sieg-Kreis, zentral zwischen Köln und Bonn, und erstreckt sich von der Kölner Bucht über den Hang des Vorgebirges bis hin zur Hochfläche der Ville.

Mit aktuell rund 48.500 Einwohnern zählt Bornheim zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der drittgrößten Stadt des Kreises bis 2020 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die Deutsche Bahn, die Straßenbahnlinien (KVB) 16 und 18 sowie die vorhandenen Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen.

Die Autobahnen A61, A553, A555 und A565 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Bornheim verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten, Ärzten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Das gut ausgebaute Wegenetz eignet sich optimal für Wanderer und Radfahrer, außerdem gibt es eine große Auswahl an kulturellen und sportlichen Veranstaltungen. Eine ganz besondere Unterhaltung für Groß und Klein bietet das Hallen- und Freizeitbad Bornheim. Golfspieler kommen in der Golfanlage Römerhof auf ihre Kosten. Die zentrale Lage und die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten verleihen der wachsenden Stadt Bornheim einen hohen Wohn- und Erholungswert.

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