Charmantes kleines Haus mit moderner Ausstattung, Einbauküche und Stellplatz in Bornheim-Merten | M2512145

Lage

Dieses charmante kleine Haus befindet sich in ruhiger Höhenlage von Bornheim Merten und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie eine moderne und hochwertige Ausstattung. Ideal geeignet für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit praktischem Komfort suchen.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie direkt in den offen gestalteten Wohn und Küchenbereich. Dieser bildet das Herzstück des Erdgeschosses und überzeugt durch seine hochwertige Einbauküche sowie einen modernen grauen Fliesenboden. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für einen Wohn und Essbereich.

Rechter Hand vom Wohnbereich erreichen Sie die Diele. Von hier aus führt linker Hand die Treppe in das Dachgeschoss. Rechter Hand befindet sich das Gäste WC, das sich besonders praktisch für Besucher eignet. Dieses ist ausgestattet mit einem Fenster, einem WC, einem Waschbecken sowie einem Spiegel mit integrierter Beleuchtung.

Geradeaus von der Diele gelangen Sie in den großzügigen Hauswirtschaftsraum. Dieser ist vollständig gefliest und verfügt über einen zweiten Zugang zum Haus. Hier sind die Waschmaschine und der Trockner untergebracht, die beide neu sind und mitvermietet werden. Zusätzlich bietet der Raum ausreichend Platz für weiteren Stauraum.

Über die Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss und gelangen in die obere Diele. Rechter Hand befindet sich ein Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Bett und weitere Möbel bietet. Rechts davor liegt das modern gestaltete Badezimmer. Dieses ist ausgestattet mit einem WC, einem Waschbecken inklusive Unterschrank, einem Spiegel mit integrierter Beleuchtung, einem Handtuchheizkörper, einer Dusche, einem Fenster sowie einem Durchlauferhitzer.


Linker Hand von der oberen Diele aus erreichen Sie das großzügige Hauptschlafzimmer. Angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer, Ankleide oder für individuelle Nutzungsmöglichkeiten eignet.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Stellplatz direkt vor dem Hauseingang, der Ihnen bequemes Parken ermöglicht.

Die Beheizung des Objekts erfolgt über eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2024, ergänzt durch eine Wärmepumpe. Die Warmwasseraufbereitung wird über einen Durchlauferhitzer gewährleistet. Zudem sorgt die Klimaanlage für eine angenehme Temperatur, auch an warmen Tagen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unsere Immobilienberaterin Fr. Marie Balg steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch zur Verfügung.