Gemütliches Apartment mit Einbauküche in beliebter Lage von Meckenheim
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Gemütliches Apartment mit Einbauküche in beliebter Lage von Meckenheim

Wohnung in 53340 Meckenheim

Baujahr1996
Wohnfläche32 m²
Zimmer1.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektdresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte füllen Sie online den ersten Teil der Selbstauskunft aus welche Sie nach Registrierung in Ihrem Kundenkonto finden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungswünsche nur nach Eingang der Selbstauskunft berücksichtigt werden können.

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Objektdaten

Objekt ID
M2010156
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
32 m²
Baujahr
1996

Energieausweis

Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
20. März 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
109.00 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Ausstattung

Herzlich willkommen in Meckenheim!

Das hier angebotene Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996 und besticht durch eine sehr gute Lage. Abseits von lauten Durchfahrtsstraßen können Sie hier nach der Arbeit in Ruhe entspannen und haben dennoch durch die gut ausgebaute Infrastruktur und Anbindung an den ÖPNV eine komfortable Wohnsituation.

Nach Betreten der Wohnung finden Sie sich in der mit hellen Fliesen ausgestatteten Diele wieder. Diese bietet Ihnen den Zugang in alle Räumlichkeiten. Rechter Hand gelangen Sie in das Badezimmer. Dieses ist ausgestattet mit einer Dusche, WC und Waschbecken. Geradeaus durch befindet sich der großzügig geschnittene Wohn-Essbereich der Wohnung, welcher durch die großen Fenster eine gewisse Wohlfühlatmosphäre ausstrahlt. Der Küchenbereich verfügt über eine zeitlose, gepflegte Einbauküche, welche im Mietpreis inklusive ist.

Der Wohn-Essbereich ist mit pflegeleichtem Stäbchenparkett ausgestattet. Die restlichen Räume wurden gefliest. Die vorhandenen Kunststofffenster verfügen über Doppelverglasung. Beheizt wird das Objekt über eine Gasheizung, welche durch die Solaranlage auf dem Dach unterstützt wird.

Bezugsfrei ist die Wohnung ab dem 01.04.2021.

Lage / Energieausweis

Meckenheim ist traditionell bekannt durch seine Baumschulen, den Anbau von Edelobst und liegt inmitten einer abwechslungsreichen und interessanten Kulturlandschaft. Die Obstfelder umschließen die Stadt wie einen Ring, und auch die empfehlenswerte „Apfel- und Rosenroute“-Rad-Wander-Karte führt auf einer Länge von 25 Kilometern einmal um den Stadtkern, durchquert die kleineren Vororte und passiert dabei so manche Sehenswürdigkeit. Als Wander- und Erholungsgebiet dient vor den Toren Meckenheims der Staatsforst Kottenforst.

Eine lebendige Stadt - Meckenheim ist eine moderne und lebhafte Kommune. Die beiden Einkaufszentren Altstadt sowie Neuer Markt mit seiner Fußgängerzone versorgen mit über 160 Einzelhandelsgeschäften, Hofläden und Handwerksbetrieben die Bürger und Besucher mit einem umfassenden Sortiment. Die in überwiegender Anzahl inhabergeführten Fachgeschäfte zeichnen sich insbesondere durch einen guten und umfassenden Service aus. Handelsketten laden zum Einkaufen ein und stehen als Dienstleister ihren Kunden zur Verfügung. Auf dem Wochenmarkt treffen sich die Generationen und es gibt neben frischem Gemüse auch immer mal die Gelegenheit für ein Gespräch.

Intakt sind im Rhein-Sieg-Kreis nicht nur Umfeld und Umland, sondern auch die Infrastruktur. Für Unternehmen und Familien gelten Meckenheim und die Region als bevorzugte geographische Lage im Kerngebiet Europas mit einer exzellenten Verkehrsanbindung an das europäische Autobahnnetz, an den nahegelegenen Flughafen Köln-Bonn und das ICE-Netz. Das Angebot der öffentlichen Nahverkehrsmittel erreicht in der Region ein hohes Niveau. Im Radius von 150 km erreicht man ca. 22 Millionen Menschen.

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